男方婚前将房产赠与女方有效吗

（一）确保赠与是男方真实意愿，避免存在欺诈、胁迫等情况，保证赠与行为不违反法律法规和公序良俗。
（二）若女方想拥有房产，及时办理产权过户登记，让物权发生转移。
（三）若暂时无法过户，对赠与合同进行公证，防止男方在过户前撤销赠与。
（四）若赠与附义务，女方要按约定履行义务，避免男方以此撤销赠与。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

1.男方婚前赠房给女方，若出于真实意愿，无欺诈胁迫，不违法违规和公序良俗，赠与有效。

2.房产赠与要办过户才转移产权。没过户前，男方可撤销，公证过的合同除外。

3.若赠与附义务，女方不履行，男方能撤销。女方想稳拿房产，应尽快过户；无法过户，可公证合同。

结论：
男方婚前将房产赠与女方通常有效，但需满足一定条件，且办理过户才发生物权转移，未过户时男方一般可撤销赠与，经过公证或附义务的情况有特殊规定。
法律解析：
根据民法典规定，只要男方的赠与是真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况，也不违反法律法规强制性规定和公序良俗，该赠与行为就合法有效。不过，房产属于不动产，其物权转移以办理产权过户登记为准。若仅签订赠与合同而未过户，在过户前男方可撤销赠与，然而经过公证的赠与合同，男方不能随意撤销。若赠与附义务，女方需按约定履行义务，否则男方同样可撤销赠与。所以，女方若想稳获房产，应及时办理过户登记；若无法及时过户，可对赠与合同进行公证。若在房产赠与过程中遇到复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.男方婚前将房产赠与女方在符合条件时有效，即赠与为男方真实意思，无欺诈、胁迫，不违法违规和公序良俗。但房产赠与要办理产权过户登记才发生物权转移效力。
2.若仅签赠与合同未过户，男方在过户前可撤销赠与，不过经过公证的赠与合同不可撤销。若赠与附义务，女方不履行，男方也可撤销赠与。
3.为确保获得房产，女方应及时办理过户登记。若无法及时过户，可对赠与合同进行公证，以此保障自身权益。

法律分析：
（1）男方婚前将房产赠与女方，若赠与是其真实意思表示，不存在欺诈胁迫，也不违反法律法规与公序良俗，赠与行为合法有效。这为女方获得房产提供了基础的法律保障。
（2）房产赠与以办理产权过户登记为物权转移生效要件。若只签赠与合同未过户，男方在过户前可撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外。这意味着女方若想真正拥有房产，过户登记很关键。
（3）若赠与附义务，女方需按约定履行，否则男方可撤销赠与。这是对双方权利义务的一种平衡。

提醒：
女方若想保障权益，应及时办理过户登记；若无法及时过户，可对赠与合同进行公证。不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。