买到五证不全的可以退钱么

（一）与开发商积极协商退款，在协商时明确表达基于五证不全要求退款的诉求，保留好协商的记录。
（二）若协商无果，及时收集购房合同、付款凭证、楼盘宣传资料等能证明买卖关系和付款情况的证据。
（三）携带收集好的证据，向有管辖权的法院提起诉讼，请求法院确认合同无效，并要求开发商返还购房款及利息。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

1.买到五证不全的房子能退钱。五证是房屋合法销售的必要条件，开发商五证不全卖房属违法，其与购房者签的合同会被认定无效。
2.购房者可据此要求开发商退还已付房款和利息。
3.操作上，先和开发商协商退款。协商不成，收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉，让法院确认合同无效，让开发商返还房款。

结论：
买到五证不全的房子通常能退钱。
法律解析：
房地产开发五证是房屋合法销售的必要凭证，开发商五证不全就售房违反法律规定。依据规定，出卖人未取得商品房预售许可证明就与买受人订立商品房预售合同，合同应认定无效。购房者可因合同无效，要求开发商退还已付购房款及利息。实际操作时，购房者可先和开发商协商退款，协商不成，可收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉，请求确认合同无效并让开发商返还购房款。若您在购房过程中遇到五证不全等相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.买到五证不全的房子可以退钱。房地产开发五证是房屋合法销售的必要条件，开发商五证不全售房违反法律规定，未取得预售许可证明订立的商品房预售合同应认定无效，购房者能据此要求开发商退还已付购房款及利息。
2.解决措施和建议：
-先尝试与开发商就退款事宜进行协商，和平解决问题。
-若协商无果，购房者要收集好购房合同、付款凭证等相关证据。
-向法院提起诉讼，请求确认合同无效并要求开发商返还购房款。

法律分析：
（1）房地产开发五证是房屋合法销售的关键凭证，开发商五证不全售房属于违法行为。因为按照法律规定，未取得商品房预售许可证明所订立的商品房预售合同会被认定无效。
（2）购房者在遇到这种情况时，可先尝试与开发商协商退款。这是较为简便直接的方式，能避免耗费过多时间和精力。
（3）若协商无果，购房者要注意收集购房合同、付款凭证等证据，然后向法院提起诉讼，通过法律途径请求确认合同无效，并要求开发商返还购房款及利息。

提醒：
购房者要注意收集和保存证据，若不同案情涉及的细节不同，解决方案也有差异，建议进一步咨询分析。