商铺租出未收款应如何处理

法律分析：
（1）查看租赁合同并书面催款是保障权益的基础步骤。合同是双方权利义务的依据，确认相关条款能明确承租人的付款责任，书面催款通知可作为后续维权的重要凭证。
（2）与承租人协商，了解未付款原因并尝试达成解决方案，如分期支付，这种方式较为灵活，有利于维护双方的合作关系。
（3）若协商不成，按合同约定追究违约责任，要求支付租金和违约金，这是对承租人违约行为的制裁，也是对出租方损失的补偿。
（4）合同有解除条款且满足条件时，解除合同并要求腾退商铺，可及时止损，重新寻找合适的承租人。
（5）向法院起诉是最后的救济手段，收集充分证据能增加胜诉的可能性，法院判决可借助强制力保障租金和违约金的执行。

提醒：在处理过程中要严格按合同和法律规定操作，保留好各类凭证。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）明确流程要点：在商铺租出未收款时，先依据租赁合同确定租金支付的时间和方式等内容，书面催款并留存好相关凭证。
（二）积极协商：若承租人未在合理期限内付款，与之沟通了解未付款原因，尝试商定分期支付等解决方案。
（三）追究责任：协商无果，按合同约定追究违约责任，要求支付租金与违约金；若符合合同解除条件，可解除合同并要求对方腾退商铺。
（四）诉讼解决：若上述方法都不奏效，收集租赁合同、催款记录等证据向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

1.先查看租赁合同，明确租金支付细节，发书面催款通知并留凭证。

2.若合理期限内未收到款，和承租人协商，了解未付款原因，尝试达成如分期支付的解决方案。

3.协商无果，按合同约定追究违约责任，要求支付租金和违约金。符合解除条件，可解除合同并要求腾退。

4.上述方法不行，收集证据向法院起诉，让法院判决对方支付租金和违约金。

结论：
商铺租出未收款，可按查看合同发催款通知、协商、追究违约责任、解除合同、诉讼等方式处理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当承租人未按约定支付租金时，出租人有权维护自身权益。查看租赁合同能明确双方权利义务，书面催款通知是主张权利的有效凭证。与承租人协商体现了解决问题的灵活性。若协商无果，追究违约责任是保障出租人利益的重要手段，违约金是对违约行为的一种补偿。当满足合同解除条件时，出租人解除合同并要求腾退商铺是合理合法的。若所有方法都行不通，向法院诉讼是最后的救济途径，相关证据能支持出租人的诉求。如果您在商铺租赁收款方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。

商铺租出未收款可按以下步骤处理：
1.查看租赁合同，明确租金支付时间与方式等条款，向承租人发书面催款通知并留存凭证。这是为后续处理保留证据，也体现了按合同办事的严谨性。
2.若承租人在合理期限内未支付，与其协商了解未付款原因，尝试达成如分期支付的解决方案。协商能避免直接冲突，争取友好解决问题。
3.协商不成，按合同约定追究违约责任，要求支付租金及违约金。合同是保障权益的重要依据，追究责任可维护自身合法利益。
4.若合同有解除条款且满足条件，可解除合同并要求对方腾退商铺。这是在承租人严重违约时的有力措施。
5.若以上方法无效，收集租赁合同、催款记录等证据向法院起诉，请求判决承租人支付租金及违约金。借助法律手段能更有效地解决纠纷。