租户赖着房子不搬该怎么处理

租户赖着不搬，可按以下步骤处理：
1.查看租赁合同，确认租赁期限是否结束或租户有无违约。若有，按合同追究其责任。
2.书面催告租户在合理时间内搬离，并告知逾期后果，保留好催告凭证。
3.若租户还不搬，可起诉。准备好起诉状、合同、催告证据等材料，要求其腾房并支付逾期费用。胜诉后租户不履行，可申请强制执行。

结论：
租户赖着房子不搬，可按查看合同、书面催告、法律诉讼三步处理。
法律解析：
当租户赖着房子不搬时，第一步查看租赁合同很关键。依据《中华人民共和国民法典》，若租赁期限届满或租户违约，房东可按合同约定追究其违约责任。第二步书面催告租户搬离，告知逾期不搬后果并保留凭证，这是保障房东权益的重要环节。若租户仍不搬离，第三步可向法院起诉，要求其腾退房屋并支付逾期占有使用费。起诉时准备好起诉状、租赁合同、催告证据等材料，胜诉后若租户不履行，可申请法院强制执行。遇到此类复杂的房屋租赁纠纷，若有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。

租户赖着房子不搬可按租赁合同及法律相关规定处理。若租赁期限届满或租户违约，可追究其违约责任。
1.查看租赁合同，确认租赁期限是否届满或存在租户违约情况，若有则按合同约定追究违约责任。
2.书面催告租户在合理期限内搬离，告知逾期不搬后果并保留凭证。
3.若租户仍不搬离，通过法律途径解决。向法院提起诉讼，要求腾退房屋并支付逾期占有使用费，准备好起诉状、租赁合同、催告证据等材料。取得胜诉判决后，若租户不履行，可申请强制执行，由法院强制其搬离。

法律分析：
（1）查看租赁合同是处理租户赖着不走问题的基础。明确租赁期限是否结束或租户有无违约，这样才能依据合同追究其违约责任，保障自身权益。
（2）书面催告是必要的程序。以书面形式告知租户在合理期限内搬离，并说明逾期不搬的法律后果，同时保留好催告凭证，为后续可能的法律行动提供证据。
（3）法律途径是最后的保障。若租户经催告仍不搬离，可向法院起诉，要求其腾退房屋并支付逾期占有使用费。起诉时准备好起诉状、租赁合同、催告证据等材料，胜诉后若租户不履行判决，可申请强制执行。

提醒：
在处理此类问题时，要严格按照合同和法律规定操作，注意证据的收集和保存。不同案件情况不同，建议咨询专业意见进一步分析。

（一）仔细查看租赁合同，确定租赁期限是否结束，或者租户是否有违约情况，若存在违约，按照合同约定追究其责任。
（二）以书面形式催告租户在合理时间内搬离，明确告知逾期不搬的法律后果，并保存好催告的相关凭证。
（三）若租户依旧不搬离，可向人民法院提起诉讼，要求其腾退房屋并支付逾期腾房占有使用费。起诉前准备好起诉状、租赁合同、催告证据等材料。
（四）拿到胜诉判决后，若租户不履行判决，可申请法院强制执行，强制其搬离。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。