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农村拆迁财产继承分割如何进行

刘* 陕西-榆林 遗产继承咨询 2025.11.17 11:59:53 409人阅读

农村拆迁财产继承分割如何进行

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(一)先查看是否存在遗嘱或遗赠扶养协议,若有则严格按照其内容分配农村拆迁财产。
(二)没有遗嘱或遗赠扶养协议时,按法定继承处理。确定第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承人。有第一顺序继承人时,第二顺序不继承;没有第一顺序继承人,才由第二顺序继承人继承。
(三)农村房屋拆迁,若宅基地上房屋是家庭共有财产,先进行析产,明确被继承人的遗产范围。
(四)同一顺序继承人继承份额一般均等,但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人照顾,对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分,有能力却不尽扶养义务的不分或少分,继承人协商一致也可不均等分配。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

2025-11-17 19:48:13 回复
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1.农村拆迁财产继承,先看有无遗嘱或遗赠扶养协议,有则按约定分配。

2.无相关协议按法定继承。第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承,无第一顺序才由第二顺序继承。

3.农村房屋拆迁,若房屋属家庭共有,先析产确定遗产范围。同一顺序继承份额一般均等,但特殊困难且缺劳动能力者应照顾,尽主要扶养义务或共居者可多分,有能力却不尽义务者少分或不分,协商一致也可不均等。

2025-11-17 18:34:21 回复
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结论:
农村拆迁财产继承分割先看有无遗嘱或遗赠扶养协议,有则按其分配;没有则按法定继承处理,法定继承有顺序之分,且继承份额视具体情况而定。
法律解析:
根据《民法典》,农村拆迁财产继承分割有明确规则。存在遗嘱或遗赠扶养协议时,依其内容分配拆迁财产。若没有,则按法定继承。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,第二顺序不参与;无第一顺序继承人时,才由第二顺序继承人继承。对于农村房屋拆迁,若房屋是家庭共有财产,要先析产确定遗产范围。同一顺序继承人继承份额一般均等,但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾,对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分,有扶养能力却不尽义务的应不分或少分,继承人协商一致也可不均等分配。若你在农村拆迁财产继承分割方面有疑问,可向专业法律人士咨询。

2025-11-17 16:47:10 回复
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1.农村拆迁财产继承分割应先遵循遗嘱或遗赠扶养协议,若没有则按法定继承。法定继承中,第一顺序继承人优先继承,无第一顺序继承人时第二顺序继承。
2.对于宅基地上房屋属家庭共有财产的农村房屋拆迁,要先析产确定遗产范围。同一顺序继承人继承份额一般均等,但特殊情况可调整。如对困难且无劳动能力的继承人应照顾,尽主要扶养义务或共同生活的可多分,有能力却不尽义务的应少分或不分,继承人协商一致也可不均等分配。
3.解决措施和建议:拆迁前及时梳理家庭财产,明确是否存在遗嘱或遗赠扶养协议。遇到财产共有的情况,及时进行析产。继承人之间应本着互谅互让的原则协商分配,若协商不成可寻求人民调解委员会调解或通过诉讼解决。

2025-11-17 14:59:14 回复
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法律分析:
(1)农村拆迁财产继承分割,遵循先遗嘱或遗赠扶养协议、后法定继承的顺序。若存在有效的遗嘱或遗赠扶养协议,就严格按照其中内容分配拆迁财产,这体现了对被继承人意愿的尊重。
(2)在法定继承方面,明确划分了第一顺序和第二顺序继承人。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始时,先由第一顺序继承人继承,只有在没有第一顺序继承人的情况下,第二顺序继承人才有机会继承。
(3)对于农村房屋拆迁,若房屋属于家庭共有财产,要先进行析产,确定被继承人的遗产范围。在同一顺序继承人之间,继承遗产的份额一般均等,但也有特殊情况。比如对生活困难且缺乏劳动能力的继承人给予照顾;对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人适当多分;而有扶养能力却不尽义务的继承人,则可不分或少分。同时,继承人协商一致也可不均等分配。

提醒:农村拆迁财产继承分割情况复杂,不同家庭具体案情有别,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-11-17 13:31:09 回复

解答如下,案情罗大爷在本市中心区域有一套公有住房,承租人是罗大爷,该房屋内有罗大爷,罗大爷的女儿,罗大爷的儿子及孙子的户口。2010年7月,该公有住房开始动迁,2010年10月,罗大爷因病去世。在罗大爷病重期间,立有遗嘱一份,写明:我死之后,拆迁所得房屋和补偿款由儿子和女儿平分。2010年9月,罗大爷的儿子与拆迁方签订了《城市房屋拆迁补偿安置协议》,罗大爷的儿子选择了货币补偿,共得拆迁安置补偿款人民币320万元。嗣后,罗大爷的儿子和女儿因对动迁款分割意见不一致,无奈之下,罗大爷的女儿至要求分割动迁款,要求判令罗大爷的儿子向自己支付拆迁安置补偿款人民币160万元。而罗大爷的儿子认为自己的妹妹曾获得福利分房,因此其非此次被拆迁房屋内的同住人,不应享有动迁安置补偿款。动迁时,该公有住房的承租人是自己,当时父亲罗大爷已经死亡,所以父亲罗大爷不应计入安置人口,所以自己妹妹同样也不能因为继承罗大爷遗产而享有动迁款,自己妹妹要求人民币160万元动迁款是没有依据的。庭审中,罗大爷的女儿委托律师调取了当时拆迁的动迁户情况调査表及动迁户费用发放单,上述材料中核定该公有住房内人口为罗大爷、罗大爷的儿子、孙子和罗大爷的女儿。律师评析罗大爷的儿子与动拆迁实施单位签订的《房屋拆迁补偿安置协议》所获得的动迁款实际上是该公有住房内共同居住人所共有的。动拆迁实施单位对该公有住房内的共同居住人核实为4人,即罗大爷,罗大爷的女儿,罗大爷的儿子及孙子。罗大爷的女儿要求主张依据遗嘱平均分割动迁款,不符合有关规定。因为320万补偿款中每人应得80万元,罗大爷应得的80万元属于其遗产范围,按照遗嘱可以平分,有儿子和女儿平均分配40万元。判决结果支持了罗大爷女儿的部分诉讼请求,判决罗大爷的儿子应于本判决生效之曰起10日内支付罗大爷的女儿拆迁安置款人民币120万元。

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