遗赠房产协议有效期多久失效

根据你的问题解答如下,什么是遗赠的协议遗赠协议是指遗赠人与受赠人达成的在遗赠人死亡后将其财产赠送给受赠人，受赠人负责遗赠人生前生活费用或者其他附带条件的协议。遗赠协议是双务的，它是公民生前处理自己财产的行为。通常用于无生活来源的人与社会组织之间的互助扶养关系。签订遗赠协议应当注意的问题有：(1)遗赠协议的标的物必须是遗赠人自己所有的财产或者某种权利，遗赠人不能把不属于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。(2)遗赠人有负责遗赠财产完好的义务。要明确终止、变更协议的条件。(3)合同中要写清楚遗赠人有权处理财产的证明文件，确保遗赠行为的合法有效。遗赠协议甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元，医疗补助费××元(可以约定其他费用)。三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。六、本协议自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份。甲方：×××(签字、盖章)乙方：×××(签字、盖章)

你好，关于上述的问题，解答如下,遗赠人：抚养人：因年老，患等病，身体衰弱。家中无人照料，长期以来依靠照顾。经双方邀约，愿意签订，并请作证，双方承诺履行以下协议：1、愿将自己的楼房一套，建筑面积为平方米，房产证()以及房屋中的一切家具、杂物,全部赠给。在去世后即受领上述全部财产。2、保证继续悉心照顾，让老人安度晚年。至去世之前供给其衣、食、住、行、医疗等全部费用，并保证的生活水平保持全市平均水平以上。的饮食起居的一切照顾由承担。去世后由负责送终安葬。3、在房产证办好之后，积极协助办理房产证过户手续，将该房产过户到名下。4、如果抚养人有行为，遗赠人可以解除此。5、如果遗赠人把又处置给他人，构成对此的违反，抚养人可以。6、本协议自签订之日起生效。本协议一式五份，、各执一份，证人,各保存一份。遗赠人(签字盖章)扶养人(签字盖章)证明人：(签字盖章)(签字盖章)年月日

您好，对于您提出的问题，我的解答是,前者是无条件的，后者是附条件的。简单地说，遗赠是无偿的、不赋予义务的，遗赠扶养协议的生效条件，必须以受赠人履行抚养义务为前提条件。签订遗赠扶养协议，其目的在于使那些没有法定赡养义务人或虽有法定赡养义务人但无法实际履行赡养义务的孤寡老人，以及无生活能力老人的生活得到保障。在签订遗赠扶养协议时，应注意以下几点：（一）、扶养主体必须是法定继承人以外的公民或集体组织被扶养人可以与公民签订遗赠扶养协议，也可以与集体组织签订遗赠扶养协议。（二）、内容应明确具体写出遗赠扶养双方各自的权利义务1.扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利;公民应将个人所有的合法财产赠送给扶养人。2.扶养人或集体组织无正当理由不履行，致协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费用一般不予补偿;遗赠人无正当理由不履行，致协议解除的，则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。（三）、遗赠内容应写明遗赠财产的名称、数量、处所，并提供有效的证明文件（四｝、扶养内容应写明提供扶养具体内容、办法和期限