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装修合同无效时,工程款支付情况如下:
一是工程验收合格,即便合同无效,发包人也应参照合同约定折价补偿承包人。毕竟承包人付出人力物力完成达标工程,发包人受益,支付工程款才公平。
二是工程验收不合格,若修复后合格,发包人付工程款,承包人担修复费;若修复后仍不合格,承包人不能要求按合同约定补偿。
可见,工程质量合格是付款关键,达标就能获相应报酬。
2025-11-16 20:30:15 回复
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结论:
装修合同无效时,工程质量合格是支付工程款的关键,验收合格或修复后合格应支付工程款,修复后仍不合格则承包人无权获补偿。
法律解析:
依据相关法律规定,合同无效的处理需遵循公平原则。装修合同无效后,若建设工程经验收合格,意味着承包人投入了人力、物力完成工程且质量达标,发包人也获取了工程利益,所以可参照合同约定折价补偿承包人。若工程验收不合格,在修复后验收合格的情况下,发包人支付工程款,但承包人要承担修复费用;若修复后仍不合格,承包人便无权请求参照合同约定获得补偿。这体现了法律对工程质量的重视,强调只有质量合格,承包人才能获得相应的工程款回报。如果大家在装修合同方面遇到类似法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
2025-11-16 20:01:45 回复
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装修合同无效时,工程款支付与否取决于工程质量。若建设工程验收合格,即便合同无效,发包人也应参照合同约定向承包人支付工程款。这是因为承包人投入人力、物力完成工程且质量达标,发包人获得工程利益,从公平原则出发需支付款项。
1.若工程验收不合格但修复后合格,发包人需支付工程款,不过承包人要承担修复费用。
2.若修复后仍不合格,承包人则无权请求参照合同约定获得折价补偿。
可见,工程质量合格是支付工程款的关键因素。为避免纠纷,发包人在签订合同前应审查承包人资质,施工过程中加强质量监督;承包人要确保施工质量,若工程验收不合格应及时修复。
2025-11-16 19:21:33 回复
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法律分析:
(1)装修合同无效时,工程款支付需依据工程验收情况而定。当建设工程经验收合格,即便合同无效,从公平原则出发,由于承包人投入人力、物力完成工程且质量达标,发包人受益,所以可参照合同工程价款约定折价补偿承包人。
(2)若建设工程验收不合格,若修复后验收合格,发包人需支付工程款,不过承包人要承担修复费用。而修复后仍不合格的,承包人则无权请求参照合同价款约定折价补偿。这表明工程质量合格是支付工程款的核心要素,质量达标时承包人通常能拿到相应款项。
提醒:装修合同签订及履行中要重视工程质量验收,若遇合同无效及工程款纠纷,因案情不同解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
2025-11-16 18:42:43 回复
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(一)当装修合同无效时,如果建设工程经验收合格,发包人应参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。因为承包人付出了人力、物力完成工程且质量达标,发包人获得了工程利益,理应支付费用。
(二)若建设工程经验收不合格,修复后验收合格,发包人支付工程款,承包人承担修复费用。
(三)修复后仍不合格,承包人不能请求参照合同约定折价补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
2025-11-16 16:50:13 回复