租房押金未住能否申请退还

1.若合同约定未入住押金不退，且无其他特殊情况，租客难要回押金。

2.合同无相关约定时，可与房东协商。若因房东问题致无法入住，租客能要求退还押金并追究责任。

3.若因租客自身不想入住，虽构成违约，但押金非违约金，房东扣除合理损失后应退还剩余部分。协商不成，租客可诉讼解决。

结论：
租房未入住，押金能否退还取决于合同约定和具体情况。若合同明确未入住不退押金，租客难主张退还；若合同无约定，因房东原因租客无法入住可要求退还并追究责任，因租客自身原因不想入住，房东扣除合理损失后应退还剩余押金，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，若租赁合同中明确约定未入住押金不予退还，且无其他法定或约定情形，该约定对双方具有约束力，租客难以要求退还押金。若合同未作此约定，当因房东原因致使租客无法入住，如房屋不符合交付标准，这属于房东违约，租客不仅有权要求退还押金，还能追究其违约责任。若因租客自身原因不想入住，租客构成违约，但押金并非违约金，房东应在扣除租客违约造成的合理损失后将剩余部分退还。若双方协商不成，租客可收集相关证据，通过诉讼途径维护自身合法权益。若您在租房押金退还问题上遇到困扰，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

1.租房未入住，押金退还情况取决于合同约定与具体事由。若合同明确未入住押金不退，且无特殊情况，租客难以要求退还。
2.若合同无此约定，处理方式因责任方而异。因房东原因如房屋未达交付标准，租客不仅能要求退还押金，还可追究其违约责任。若是租客自身不想入住，虽构成违约，但押金不等同于违约金，房东扣除合理损失后应退还剩余部分。
3.解决措施与建议：租客和房东可先协商解决。若协商无果，租客可收集相关证据，通过诉讼途径维护自身权益。

法律分析：
（1）当租赁合同中有明确条款规定未入住押金不予退还，且不存在法定或其他约定可退还情形时，租客在法律层面较难要求退还押金，合同约定具有一定的法律效力。
（2）若合同未对未入住押金退还事宜作出约定，租客可与房东展开协商。要是因房东方面的问题，比如房屋不符合交付标准，导致租客无法入住，租客不仅有权要求退还押金，还能依法追究房东的违约责任。
（3）若因租客自身不想入住，租客构成违约，但押金不等同于违约金，房东应在扣除租客违约造成的合理损失后，将剩余押金退还。若协商无果，租客可通过收集相关证据，采取诉讼途径来解决。

提醒：
签订租赁合同时应仔细查看押金退还条款。发生纠纷协商不成时，及时收集证据维护自身权益，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）查看合同约定。若合同明确未入住押金不退，且无其他特殊情况，租客难以要求退还，此时需遵守合同约定。

（二）积极协商解决。合同无相关约定时，与房东友好沟通。若是房东问题导致无法入住，可要求退还押金并追究违约责任；若是自身原因不想入住，可让房东扣除合理损失后退还剩余押金。

（三）通过诉讼维权。协商无果，租客可收集相关证据，如合同、沟通记录等，向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。