买房违约会有什么样的后果

（一）对于买方逾期付款，应及时支付逾期利息，若收到催告后在合理期限内付款可避免合同被解除和承担违约责任。
（二）若买方拒绝购买，要做好定金被没收的准备，若合同有违约金约定，需按约定赔偿损失。
（三）因不可抗力等不可归责事由违约，可保留相关证据，申请部分或全部免除责任。
（四）遇到开发商一房二卖、房屋质量严重不符等违约情况，买方应尽快收集证据，及时解除合同，要求返还已付购房款及利息，并争取不超过已付购房款一倍的赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.买方逾期付款，卖方有权要求支付逾期利息。催告后合理期限仍未付款，卖方能解除合同并追究违约责任。
2.买方拒绝购买，卖方有权没收定金。合同有违约金约定的，可依此赔偿损失。
3.因不可抗力等不可归责于当事人的事由违约，可部分或全部免责。
4.开发商违约，如一房二卖、房屋质量严重不符，买方有权解除合同，要求返还房款及利息，还可获不超已付房款一倍的赔偿。

结论：
买房违约后果依具体情形判定，不同违约情况责任不同，不可归责于当事人的违约可部分或全部免责，开发商违约买方有相应维权权利。
法律解析：
在购房过程中，若买方逾期付款，卖方有权要求支付逾期利息，经合理催告仍未付款，卖方能解除合同并要求买方担责。若买方拒绝购买，卖方有权没收定金，合同有违约金约定时，可选择适用违约金条款赔偿损失。而因不可抗力等不可归责于当事人的事由导致违约，可部分或全部免除责任。若开发商出现一房二卖、房屋质量严重不符等违约行为，买方有权解除合同，要求返还已付购房款及利息，还能要求不超过已付购房款一倍的赔偿。购房涉及诸多法律问题和复杂情况，若您在买房过程中遇到违约相关的困扰，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

买房违约后果因具体情形而异。若买方逾期付款，卖方不仅能要求支付逾期利息，经合理催告仍未付款时可解除合同并追究违约责任；若拒绝购买，卖方有权没收定金，合同有约定时可选择违约金赔偿。因不可抗力等不可归责事由违约，可部分或全部免责。若开发商存在一房二卖、房屋质量严重不符等违约行为，买方有权解除合同、返还已付购房款及利息，还能要求不超已付购房款一倍的赔偿。

解决措施和建议如下：
1.交易双方应在合同中明确违约情形和责任，保障自身权益。
2.遇到违约情况，及时固定证据，通过协商或法律途径解决。
3.若因不可抗力违约，及时通知对方并提供证明，减少损失。

法律分析：
（1）买方逾期付款，卖方不仅能要求其支付逾期利息，在经催告合理期限后买方仍未付款的，卖方可以解除合同并要求买方承担违约责任。
（2）买方拒绝购买，卖方有权没收定金；若合同有违约金约定，买方可选择适用违约金条款来赔偿卖方损失。
（3）因不可抗力等不可归责于当事人的事由导致违约，违约方可能部分或全部免除责任。
（4）开发商出现一房二卖、房屋质量严重不符等违约情况，买方有权解除合同，要求返还已付购房款及利息，还能要求不超过已付购房款一倍的赔偿。

提醒：
买房过程中，买卖双方都应明确合同条款，避免违约行为。遇到违约纠纷，因具体案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。