卖房合同后中介费什么时候支付

（一）建议在签订卖房合同前仔细审查合同中关于中介费支付时间的条款，明确支付时间和条件，如有疑问及时询问中介。
（二）若选择分阶段支付中介费，要在合同中清晰约定各阶段支付的具体金额和比例。
（三）当合同未约定支付时间时，应与中介积极协商补充支付时间的条款，并形成书面协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

中介费支付时间按合同约定，常见情况如下：
签订卖房合同后马上支付，中介促成签合同，服务初步完成，卖方按约付费。

产权过户完成后支付，这是交易关键环节，完成意味着交易基本成功，中介服务更完整，卖方此时付费。

分阶段支付，签合同时付一部分，过户完成付剩余部分，激励中介全程服务。

若合同没约定支付时间，双方先协商补充，协商不成按交易习惯定。

结论：
中介费支付时间主要依合同约定，有签订卖房合同后立即支付、产权过户完成后支付、分阶段支付三种常见情况；合同未约定时可协商补充，协商不成按交易习惯确定。
法律解析：
依据《民法典》规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。当签订卖房合同后立即支付中介费，是因为中介促成买卖双方签约，初步完成服务，卖方依约付费。产权过户完成后支付，是由于这是房屋交易关键环节，完成意味着交易基本成功、中介服务更完整。分阶段支付能激励中介全程服务。若合同未约定支付时间，当事人可协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果在中介费支付时间上遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.中介费支付时间关键在于合同约定，常见有三种情况。一是签订卖房合同后马上支付，当中介促成买卖双方签约，初步服务完成，卖方按约付费。
2.二是在产权过户完成后支付，由于产权过户是房屋交易核心环节，完成过户意味着交易基本成功，中介服务也更完善，此时卖方支付中介费。
3.三是分阶段支付，签订合同时先付一部分，过户完成再付剩余部分，以此激励中介全程优质服务。
4.若合同未明确支付时间，双方可协商补充，若协商无果则按交易习惯确定。建议交易双方在合同中清晰明确中介费支付时间和方式，避免后续产生纠纷。

法律分析：
（1）中介费支付时间以合同约定为准。若约定签订卖房合同后立即支付，当中介促成买卖双方签约，其初步服务完成，卖方就需按约付费。
（2）约定在产权过户完成后支付中介费也较为常见。产权过户是房屋交易的关键，完成过户意味着交易基本成功，中介服务更完整，卖方此时付费合理。
（3）分阶段支付方式也不少见，签订合同时付一部分，过户完成后付剩余部分，能激励中介全程提供优质服务。
（4）若合同未约定支付时间，双方可协商补充；协商不成，则按交易习惯确定。

提醒：签订中介合同务必明确中介费支付时间与方式，避免后续产生纠纷。若遇复杂情况，建议咨询以进一步分析。