起诉开发商延期交房要啥材料

（一）准备主体资格材料
原告是个人的，准备好身份证复印件；原告是法人或其他组织的，要准备营业执照副本复印件和法定代表人身份证明书。同时，获取被告开发商的工商登记信息。

（二）收集证据材料
收集购房合同，以此证明和开发商存在房屋买卖关系以及交房时间、违约责任等约定；保留交房通知，证明开发商未按约定时间交房；准备催告开发商交房的凭证，比如书面催告函和邮寄凭证；收集因延期交房造成损失的证据，像租房合同、租金支付凭证等用于索赔。

（三）撰写诉讼文书
撰写民事起诉状，清晰写明原被告信息、诉讼请求以及事实与理由。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

起诉开发商延期交房，需准备三类材料：
主体资格材料：原告是个人，带身份证复印件；是法人或组织，提供营业执照副本复印件和法定代表人身份证明书。还要有开发商的工商登记信息。

证据材料：包含购房合同、交房通知、催告交房凭证和延期交房损失证据，像租房合同和租金支付凭证。

诉讼文书：撰写民事起诉状，写清原被告信息、诉求和事实理由。

结论：
起诉开发商延期交房需准备主体资格材料、证据材料和诉讼文书。
法律解析：
主体资格材料中，原告若为个人需提供身份证复印件，若为法人或其他组织则要提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书，同时要准备被告开发商的工商登记信息，这是确定诉讼双方身份的必要材料。证据材料方面，购房合同可证明房屋买卖关系及相关约定；交房通知能体现开发商未按时交房；催告开发商交房的凭证显示业主积极主张权利；因延期交房造成损失的证据可用于要求赔偿。诉讼文书需撰写民事起诉状，清晰列出原被告信息、诉讼请求、事实与理由等。这些材料是顺利起诉开发商延期交房的关键。如果在准备材料或起诉过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

起诉开发商延期交房需充分准备相关材料。主体资格材料方面，原告是自然人需提供身份证复印件，若为法人或其他组织则要提供营业执照副本复印件和法定代表人身份证明书，同时需获取被告开发商的工商登记信息，这些是确定诉讼主体身份的关键。
证据材料很重要，购房合同可证明买卖关系及交房时间、违约责任；交房通知能证实开发商未按时交房；催告凭证如书面催告函及邮寄凭证可表明业主积极主张权利；因延期交房造成损失的证据如租房合同、租金支付凭证等可用于赔偿主张。
诉讼文书上，要撰写民事起诉状，清晰写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由。
建议在收集材料时仔细核对确保准确完整，催告开发商交房要保留好相关凭证，若对材料准备有疑问可咨询专业律师。

法律分析：
（1）主体资格材料是确定诉讼双方身份的关键。原告的身份材料用以证明诉讼的适格性，而被告开发商的工商登记信息能确保准确确定被告，保证诉讼程序顺利进行。
（2）证据材料是胜诉的重要支撑。购房合同明确双方权利义务，是判定开发商是否违约的基础；交房通知可直观体现开发商未按时交房的事实；催告凭证表明购房者积极主张权利；损失证据则为索赔提供依据。
（3）诉讼文书中的民事起诉状是启动诉讼的必要文件，清晰的原被告信息、明确的诉讼请求和合理的事实与理由能让法院快速了解案件情况。

提醒：
收集证据时要确保其真实性与关联性，不同案件情况有别，建议咨询专业分析。