租客拖欠房租致营业损失谁担责

1.租客拖欠房租致营业损失，通常由租客担责。依据法律，租客应按约定付租金，未履行即违约，房东可要求其担责并赔偿损失。
2.房东可先和租客协商，要求支付拖欠房租与赔偿损失。协商无果，可收集租赁合同、支付记录等证据起诉，让法院判决租客担责。
3.若房东自身有过错，如未提供符合条件房屋，要按过错程度担责。

结论：
租客拖欠房租致营业损失通常由租客担责，房东可先协商，协商不成可收集证据起诉；若房东有过错，需按过错程度担责。
法律解析：
依据民法典，承租人有按约定支付租金的义务。租客未依约支付房租构成违约，房东有权要求其承担违约责任并赔偿营业损失。房东可先尝试与租客协商解决问题，要求租客支付拖欠房租及赔偿损失。若协商无果，房东可收集租赁合同、租金支付记录、催款通知等证据，向法院提起诉讼，请求判决租客支付房租及赔偿损失。不过，如果房东自身存在过错，例如未按合同约定提供符合使用条件的房屋，那么房东也需根据过错程度承担相应责任。若你在房屋租赁中遇到此类问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

1.租客拖欠房租导致营业损失通常由租客担责。按照民法典，承租人有按约定支付租金的义务，若未履行则构成违约，房东有权要求其承担违约责任并赔偿营业损失。
2.房东可先尝试与租客协商，要求其支付拖欠房租和赔偿损失。若协商无果，房东可收集租赁合同、租金支付记录、催款通知等证据，向法院提起诉讼，请求判决租客支付房租和赔偿损失。
3.若房东自身存在过错，比如未按合同约定提供符合使用条件的房屋，那么房东需根据过错程度承担相应责任。在此种情况下，房东应先审视自身是否存在违约行为，及时纠正并与租客重新协商责任承担问题，避免损失进一步扩大。

法律分析：
（1）依据法律规定，租客有按约定支付租金的义务，若未履行该义务，就构成违约。在此情况下，房东有权要求租客承担违约责任，因拖欠房租导致的营业损失通常由租客负责赔偿。
（2）房东在遇到租客拖欠房租的情况时，可先尝试与租客协商，明确要求其支付拖欠房租并赔偿营业损失。若协商无果，房东要注意收集相关证据，像租赁合同能证明双方的权利义务关系，租金支付记录可显示租客未按约支付，催款通知能表明房东进行过合理催告。凭借这些证据，房东可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。
（3）不过，若房东自身存在过错，比如未按合同约定提供符合使用条件的房屋，那么房东需按照过错程度承担相应责任。

提醒：
房东维权要及时收集证据，且需审视自身是否存在过错。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）若租客拖欠房租致营业损失，房东可先尝试与租客友好协商，明确指出租客违约，要求其支付拖欠房租并赔偿营业损失。
（二）若协商无果，房东要及时收集相关证据，像租赁合同、租金支付记录、催款通知等，为后续诉讼做准备。
（三）房东可向人民法院提起诉讼，请求法院判决租客支付房租及赔偿损失。
（四）若房东自身存在过错，如未按合同约定提供符合使用条件的房屋，要根据过错程度承担相应责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。