最新离婚法婚后房产如何分割

1.婚后房产分割要依据不同情况处理。夫妻共同财产的房产，离婚时先由双方协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，属于个人财产不参与分割；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，离婚时按份额分割。
3.婚后用共同财产购买且登记在双方名下，是典型共同财产；登记在一方名下，若无特殊约定也属共同财产。用一方婚前财产全款购买且登记在自己名下，属个人财产不分割。
4.建议夫妻双方在婚姻关系存续期间明确房产归属，可签订相关协议。离婚协商房产分割时要保持理性，若协商无果及时寻求法律帮助，通过合法途径解决。

法律分析：
（1）夫妻共同财产性质的房产，离婚分割时先由双方协商，协商不成则法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。这体现了法律对弱势群体和无过错方的保护。
（2）一方父母出资且登记在出资人子女名下的房产，认定为对自己子女的个人赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割，保障了出资方家庭财产的流向。
（3）双方父母出资登记在一方子女名下的房产，按出资份额按份共有，离婚时按份额分割，明确了各方权益。
（4）婚后用共同财产购买的房产，无论登记在双方名下还是一方名下（无特殊约定），均属共同财产；而用一方婚前财产全款购买且登记在自己名下的，为个人财产不分割。

提醒：
房产分割情况复杂，不同案情处理方式不同，建议遇到具体问题咨询以进一步分析。

（一）当房产为夫妻共同财产时，双方可先自行协商分割方案，这样能避免矛盾激化，节省时间和精力。若协商无果，可向法院提起诉讼，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（二）若一方父母出资且房产登记在出资人子女名下，此房产属于该子女个人财产，离婚时不参与分割。
（三）双方父母出资且登记在一方子女名下，房产按出资份额按份共有，离婚时按照各自份额进行分割。
（四）婚后用共同财产购买的房产，无论登记在双方名下还是一方名下（无特殊约定），都属于共同财产。
（五）用一方婚前财产全款购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.夫妻共同财产的房产，离婚时先协商分割，协商无果，法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。

2.一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，不参与分割。双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额共有，离婚时按份额分。

3.婚后用共同财产购买，登记双方名下是共同财产；登记一方名下，无特殊约定也是。用一方婚前财产全款买且登记自己名下，属个人财产不分割。

结论：
婚后房产分割要根据不同情况处理，共同财产可协商分割，协商不成由法院判决；部分情形下房产属个人财产不分割，按份共有的按份额分割。
法律解析：
根据民法典规定，婚后房产分割情况多样。若为夫妻共同财产，离婚时先由双方协商，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。如婚后用共同财产购买且登记在双方名下，或虽登记在一方名下但无特殊约定，都属共同财产。而一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，是个人财产。双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。用一方婚前财产全款购买且登记在自己名下，也属个人财产。不同的房产情况有不同的分割方式。如果对婚后房产分割问题还有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和应承担的义务。