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（一）协商一致的情况：夫妻双方先签订离婚协议，将房产归属和补偿方式等写清楚。然后携带离婚协议书、房产证等材料，前往不动产登记中心办理过户手续。
（二）协商不成的情况：通过诉讼解决，法院会根据房产购买时间、出资情况、登记情况等因素判决。若房产是共同财产通常均等分割，一方有过错会少分。拿到生效判决书后，携带判决书、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户。若一方不配合，另一方可申请强制执行。办理过户时要按规定缴纳税费。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1.双方协商一致：签订离婚协议，明确房产归属与补偿方式。协议离婚时，带离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心办过户。
2.协商不成：通过诉讼解决，法院根据房产购买时间、出资、登记等因素判决。共同财产一般均等分割，有过错方可少分。拿到判决书后，带相关材料办过户。若一方不配合，另一方可申请强制执行。办理过户要按规定缴纳税费。
结论：
离婚房产分割手续分协商和诉讼两种情况处理，协商一致签协议后到不动产登记中心过户；协商不成诉讼解决，凭判决书过户，一方不配合可申请强制执行，过户可能涉及税费。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻离婚时房产分割有不同处理方式。若双方能协商一致，签订的离婚协议具有法律效力，按照协议约定的房产归属等内容，携带相关材料到不动产登记中心过户即可。若协商不成，法院会综合考虑房产购买时间、出资情况、登记情况等因素进行判决。对于夫妻共同财产通常均等分割，一方有过错则可能少分。拿到生效判决书后同样可到不动产登记中心办理过户，若一方不配合，法律赋予另一方可申请强制执行的权利。同时办理过户涉及的税费问题，需按照相关规定缴纳。如果在离婚房产分割过程中遇到复杂问题或对具体法律规定不了解，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
离婚房产分割手续因协商情况而异。能协商一致时，签订包含房产归属及补偿方式的离婚协议，协议离婚后持离婚协议书、房产证等去不动产登记中心办理过户。
若协商不成，需走诉讼程序，法院会根据房产购买时间、出资情况、登记情况等判决。夫妻共同财产通常均等分割，一方有过错会少分。拿到生效判决书后，携带判决书、身份证明等去办理过户。若一方不配合，另一方可申请强制执行。
解决措施和建议如下：
1.双方尽量友好协商，签订详细的离婚协议，避免后续纠纷。
2.诉讼过程中，要准备好房产相关证据，以争取合理判决。
3.办理过户时，提前了解税费规定，按要求缴纳。
法律分析：
（1）双方协商一致时，签订离婚协议明确房产相关事宜是关键。凭借离婚协议书和房产证等材料去不动产登记中心办理过户，这种方式相对平和高效，能避免很多不必要的纠纷。
（2）协商不成走诉讼途径，法院会综合多方面因素进行判决。对于夫妻共同财产通常均等分割，但一方有过错时会少分，体现了法律的公平公正。拿到生效判决书后，准备好相关材料办理过户。若一方不配合，可申请强制执行保障权益。
（3）办理过户涉及税费缴纳问题，这是必须遵守的规定，否则可能影响过户手续的办理。
提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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