子女房产证怎么分割

子女房产证分割要根据不同情况处理。子女间分割共有房产，有约定按约定，无约定按出资额确定份额，无法确定出资额则等额分割，可协商作价补偿或变价分割。父母与子女间分割，父母出资购房登记在子女名下，要看有无赠与协议或借款约定，明确赠与子女一方属个人财产不分割，属共同财产则按共有财产分割方式处理。因离婚分割登记在子女名下房产，需证明是夫妻共同财产才能分割，无法证明则通常不能分割。

解决措施和建议如下：
1.相关当事人在分割房产前，先明确房产性质和出资情况，留存好相关证据。
2.各方应尽量通过协商达成一致分割方案，降低处理成本。
3.若协商不成，可向法院起诉，由法院依据法律和事实进行判决。

法律分析：
（1）子女之间分割共有房产时，遵循约定优先原则，若有明确约定则按约定执行。若无约定，按出资额确定各自份额；若无法确定出资额，则等额分割。分割方式可协商选择作价补偿或变价分割等。
（2）父母与子女间分割房产，若父母出资购房并登记在子女名下，需查看是否存在赠与协议或借款约定。若明确赠与子女一方，通常属于个人财产不参与分割；若属于共同财产，则按照共有财产分割方式处理。
（3）因离婚分割登记在子女名下的房产，需先证明该房产为夫妻共同财产，才能依法进行分割。若无法证明，一般不能分割。分割时可先协商，协商不成可向法院起诉。

提醒：
房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）子女之间分割共有房产，先查看有无约定，有约定按约定分割；无约定按出资额确定份额，无法确定出资额则等额分割，可协商作价补偿、变价分割等方式。
（二）父母与子女间分割，若父母出资购房登记在子女名下，查看有无赠与协议或借款约定。明确赠与子女一方属个人财产不分割，属共同财产按共有财产分割方式处理。
（三）因离婚分割登记在子女名下房产，需证明为夫妻共同财产才能依法分割，无法证明通常不能分割。分割先协商，协商不成向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

1.子女间分割共有房产，有约定按约定；无约定按出资额确定份额，无法确定则等额分割，可协商作价补偿或变价分割。
2.父母与子女分割房产，若父母出资登记在子女名下，要看有无赠与协议或借款约定。明确赠与一方属个人财产不分割，属共同财产则按共有财产分割法处理。
3.离婚分割登记在子女名下房产，需证明为夫妻共同财产才能分割，无法证明则不能分。可先协商，协商不成可起诉。

结论：
子女房产证分割依不同情况处理，子女间分割按约定或出资额，父母与子女分割看出资性质，离婚分割需证明为夫妻共同财产，可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
根据民法典规定，子女之间分割共有房产，有约定按约定，无约定按出资额确定份额，无法确定则等额分割，分割方式有作价补偿、变价分割等。父母出资购房登记在子女名下，若有明确赠与一方协议，一般属个人财产不分割；属共同财产则按共有财产分割方式处理。离婚分割登记在子女名下房产，需证明为夫妻共同财产才能依法分割。在整个分割过程中，协商是优先选择的解决方式，若协商不成，当事人可向法院起诉。如果大家在子女房产证分割方面遇到复杂问题，或对相关法律规定仍有疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。