丈夫去世了房产怎么分割

1.确定房产性质。若为夫妻共同财产，先分一半给妻子，另一半作为丈夫遗产；若为丈夫个人财产，直接作为遗产。
2.进行遗产分割。有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承。法定继承中，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，一般均分。
3.特殊情况处理。对困难且无劳动能力的继承人照顾；尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有能力却不尽义务的少分或不分。

结论：
丈夫去世后房产分割要先明确房产归属，夫妻共同财产需先分一半给妻子，剩余一半作为遗产；丈夫个人财产则直接作为遗产。分割时先看有无遗嘱，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承，法定继承中第一顺序继承人一般均等分配，特殊情况有不同处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在处理丈夫去世后的房产分割问题时，首先要区分房产性质。如果是夫妻共同财产，妻子天然拥有一半产权，剩下的一半才属于丈夫的遗产范畴。要是房产是丈夫个人财产，就直接作为遗产处理。在遗产分配上，遗嘱具有优先效力，若有遗嘱就按遗嘱执行。没有遗嘱时，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人参与法定继承，通常是平均分配遗产。不过，对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可适当多分；有扶养能力却不尽义务的，会少分或不分。每个人的家庭情况和财产状况都有特殊性，若在房产分割等继承问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和解决方案。

1.丈夫去世后房产分割要先明确房产性质。若为夫妻共同财产，需先分一半给妻子，另一半作为丈夫遗产分割；若为丈夫个人财产，则直接作为遗产分割。
2.遗产分割依据是有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承。法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常均等分配遗产。
3.不过，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应给予照顾；对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可适当多分；而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应少分或不分。

解决措施和建议：提前订立遗嘱明确房产分配；继承人之间友好协商分割方案；协商不成可寻求调解或通过诉讼解决。

法律分析：
（1）丈夫去世后房产分割，首先要判断房产性质。若为夫妻共同财产，需先将妻子的一半份额划分出来，剩余的一半才作为丈夫的遗产。例如夫妻婚后共同购买的房产就属于这种情况。
（2）若房产是丈夫的个人财产，那么该房产直接作为遗产进行分割。
（3）遗产分割时，有遗嘱的按照遗嘱执行，没有遗嘱则按照法定继承。法定继承中，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常他们均等分配遗产。不过，对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，会给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或少分。

提醒：
在处理丈夫去世后的房产分割问题时，要准确界定房产性质和遵循继承原则。不同家庭情况复杂，建议咨询专业意见进一步分析。

（一）确定房产性质
若房产是夫妻共同财产，先分一半给妻子，剩下一半作为丈夫遗产；若是丈夫个人财产，直接作为遗产分割。

（二）按规则分割遗产
有遗嘱的按遗嘱分割；没有遗嘱，按法定继承。法定继承中，第一顺序继承人（配偶、子女、父母）一般平均分配遗产。但生活困难且缺乏劳动能力的继承人会被照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，不分或少分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。