婚前房产因拆迁如何分割

结论：
婚前房产拆迁补偿利益一般属个人财产，离婚时不分割，但存在特殊情况可分割，双方也可协商或起诉分割。
法律解析：
根据民法典规定，婚前房产是个人财产，其拆迁补偿利益通常仍归个人，离婚时不参与分割。不过，若拆迁补偿中有针对家庭成员的安置补偿，作为安置对象的另一方有权获得相应份额，像按人口数量给予的安置面积或安置款。此外，婚后对婚前房产进行扩建、添附的，扩建添附部分的拆迁补偿可能会按夫妻共同财产分割。双方可以就拆迁补偿利益分割进行协商，达成财产分割协议。若无法协商一致，则可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。如果您在婚前房产拆迁补偿利益分割方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.婚前房产拆迁补偿通常属个人财产，离婚时不参与分割。不过存在特殊情况，若拆迁补偿含对家庭成员的安置补偿，另一方作为安置对象可获相应份额，像按人口数量给予的安置面积或安置款，另一方有权分割。若婚后对婚前房产进行扩建、添附，扩建添附部分的拆迁补偿可能按夫妻共同财产分割。
2.解决措施和建议：双方可就拆迁补偿利益分割自行协商，达成一致的财产分割协议。若无法协商一致，可向法院起诉，由法院根据实际情况进行判决。

法律分析：
（1）通常情况下，婚前房产是个人财产，其因拆迁获得的补偿利益仍归个人，离婚时不参与分割。
（2）不过存在特殊情况。若拆迁补偿里有对家庭成员的安置补偿，另一方作为安置对象，能获得对应份额，像按人口数量给的安置面积或安置款，另一方有权分割。
（3）若婚后对婚前房产进行了扩建、添附，扩建添附部分的拆迁补偿可能会按夫妻共同财产分割。
（4）双方可以就拆迁补偿利益分割进行协商，达成财产分割协议。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

提醒：
遇到婚前房产拆迁补偿分割问题，要注意区分补偿性质和来源。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）明确拆迁补偿性质。若补偿只是针对婚前房产本身，补偿利益归个人；若包含对家庭成员的安置补偿，另一方作为安置对象可获相应份额。
（二）确定婚后对婚前房产有无扩建、添附。若有，扩建添附部分的拆迁补偿可能按夫妻共同财产分割。
（三）进行协商。双方就拆迁补偿利益分割进行沟通，达成一致的财产分割协议。
（四）起诉解决。若无法协商一致，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前房产是个人财产，拆迁补偿通常也归个人，离婚时不分割。
2.若拆迁补偿中有对家庭成员的安置补偿，另一方作为安置对象可获相应份额，像按人口给的安置面积或款项，另一方有权分割。
3.婚后对婚前房产扩建、添附，这部分拆迁补偿可能按夫妻共同财产分割。
4.双方可协商拆迁补偿分割，达成协议；协商不成可起诉，由法院判决。