租房何种情况会扣押金

租房时房东扣押金常见于几种情况。租客提前退租、房屋设施损坏、费用未结清、未按要求返还房屋，房东都可能扣押金。若提前退租构成违约，房东按约定扣部分或全部押金；房屋及设施因租客使用不当或故意破坏，房东扣除维修费用；租客未结清租赁期间费用，房东用押金抵扣欠费；未按要求返还房屋，房东扣除清洁费用。

解决措施和建议如下：
1.租客应严格遵守合同约定，避免提前退租，合理使用房屋及设施，及时结清各项费用，并按要求返还房屋。
2.若房东不合理扣押金，租客先与房东友好协商，争取和平解决。
3.协商不成，租客可通过诉讼维护自身合法权益。

法律分析：
（1）在租房关系中，合同具有重要的约束作用。当租客提前退租且不符合合同约定的免责情形时，这种行为构成违约，房东依据合同约定扣取部分或全部押金是合理合法的，这是对房东预期利益损失的一种补偿。
（2）对于房屋及附属设施设备，租客有合理使用和妥善保管的义务。若因租客不当使用或故意破坏导致损坏，房东从押金中扣除维修费用，是为了弥补自身的财产损失。
（3）租赁期间产生的水电、燃气、物业等费用，租客有结清的责任。房东用押金抵扣欠费，是保障自身权益不受损害的常见做法。
（4）租客在租赁期满返还房屋时，应按要求清理干净并恢复原状。若未做到，房东扣除清洁费用也是合理的。

提醒：租客遇到押金扣除不合理情况，应先与房东协商，协商无果可诉讼维权。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）租客避免提前退租，若因特殊情况需提前退租，应与房东协商并取得同意，降低违约风险。
（二）合理使用房屋及附属设施设备，若有损坏及时告知房东并协商维修，避免因使用不当被扣除维修费用。
（三）租赁期间按时结清水电、燃气、物业等费用，保留好缴费凭证。
（四）返还房屋时，按要求清理干净房屋，恢复房屋原状。
（五）若房东不合理扣除押金，先与房东友好协商，协商不成可收集证据通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租房时，房东扣押金的常见情况如下：
1.提前退租：租客未按合同期限提前退租构成违约，房东有权按约定扣部分或全部押金。
2.设施损坏：因租客使用不当或故意破坏致房屋及设施损坏，房东会从押金中扣维修费用。
3.费用未结清：租客未结清水电、燃气、物业等费用，房东会用押金抵扣。
4.未返还房屋：未按要求返还房屋，如未清理干净，房东可能扣清洁费。
若押金扣除不合理，租客可先协商，协商不成可诉讼解决。

结论：
租房时，房东在租客提前退租违约、损坏房屋设施、未结清费用、未按要求返还房屋等情况下会扣押金，押金扣除不合理时租客可协商或诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同是双方真实意思表示，具有法律效力。租客提前退租违反合同约定，房东按约扣押金合理。租客对租赁房屋有妥善使用和保管义务，因使用不当或故意破坏房屋及设施，房东扣除维修费用于法有据。租客在租赁期间产生的水电、燃气、物业等费用，有结清的责任，房东用押金抵扣欠费是保障自身权益。租客按要求返还房屋是合同义务，未清理干净房屋，房东扣除清洁费合理。若房东不合理扣押金，租客可先与房东友好协商，若协商无果，可通过诉讼维护自身合法权益。若遇到此类法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。