买卖二手房过完户还能反悔么

法律分析：
（1）通常情况下，买卖二手房完成过户后不可反悔。因为过户成功代表房屋所有权已转移到买方，卖方失去了对房屋的所有权，此时反悔构成违约。按照民法典规定，违约方需承担违约责任，比如支付违约金、赔偿对方损失等。
（2）但存在特殊情况，若合同有可撤销的情形，像因重大误解订立合同，或一方通过欺诈、胁迫手段，亦或是乘人之危让对方违背真实意思签订合同，当事人可向法院或仲裁机构申请撤销合同。合同撤销后自始无效，卖方可以要求返还房屋。不过，当事人要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

提醒：
买卖二手房时应谨慎签约，若遇到可撤销情形要及时行使权利，情况复杂时建议咨询专业人士分析。

（一）买卖二手房过户后通常不能反悔，若卖方反悔属于违约行为，应按约定支付违约金、赔偿买方损失等。所以在交易前要谨慎考虑，确保自身能履行合同。
（二）若存在可撤销情形，如重大误解、欺诈胁迫、乘人之危等，可向法院或仲裁机构请求撤销合同。要及时收集相关证据，证明存在这些情形。
（三）若想撤销合同，要注意在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，不要错过时间。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。合同被撤销后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

1.二手房买卖过户后通常不能反悔。过户后房屋所有权归买方，卖方反悔算违约，按民法典需承担支付违约金、赔偿损失等责任。

2.特殊情况可撤销合同，比如因重大误解、欺诈胁迫或乘人之危签订的合同。当事人可向法院或仲裁机构申请撤销，合同撤销后无效，能要求返还房屋。

3.撤销权要在知道或应知道撤销事由一年内行使。

结论：
买卖二手房过完户通常不能反悔，否则违约需担责，但合同存在可撤销情形时可请求撤销。
法律解析：
过户完成代表房屋所有权已转移给买方，卖方此时已无该房屋所有权，若反悔就构成违约。依据民法典，违约方需承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。不过，若合同存在可撤销情形，像因重大误解订立、一方以欺诈胁迫手段或乘人之危使对方违背真实意思订立合同，当事人能向法院或仲裁机构请求撤销合同。合同撤销后自始无效，可要求返还房屋，只是要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。如果遇到二手房买卖过户后反悔相关的法律问题，情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.买卖二手房过户后通常不能反悔，过户完成代表房屋所有权转移，卖方此时反悔属于违约行为，需依民法典承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。
2.特殊情形下，若合同存在可撤销情况，如因重大误解订立、一方以欺诈胁迫手段或乘人之危使对方违背真实意思订立合同，当事人可向法院或仲裁机构请求撤销合同。合同被撤销后自始无效，可要求返还房屋。
3.不过要注意，当事人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

建议卖方在交易前充分考虑清楚，避免因一时冲动导致违约。若遇到可撤销合同的情形，应及时收集证据并在规定时间内行使撤销权，维护自身合法权益。