媳妇离婚房产怎么分配的

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，房子是个人财产，离婚不分割。

2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子归产权登记方，但婚后还贷及增值部分是共同财产，要补偿另一方。

3.婚后共同买房，不管登记在谁名下，都是共同财产，通常均等分割。

4.双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

5.有书面财产约定的，按约定处理。

结论：
离婚时房产分配因购买情况不同而有不同处理方式，有个人财产不分割、补偿共同还贷及增值部分、均等分割、按份共有、按约定处理等情况。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，若一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房产是其个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产归产权登记方，不过婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，需给予另一方补偿。婚后夫妻共同购买的房产，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，通常均等分割。若由双方父母出资购买且登记在一方子女名下，则按各自父母出资份额按份共有。若夫妻有书面财产约定，就按约定处理。如果您在离婚房产分配方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚时房产分配要依具体情形而定。一方婚前全款买房且登记在自身名下，此为个人财产，离婚不分割。一方婚前付首付、婚后共同还贷，房产归产权登记方，不过婚后共同还贷及对应增值部分属共同财产，需补偿另一方。
2.婚后夫妻共同购房，不论登记在谁名下，都属共同财产，通常均等分割。双方父母出资购买且登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
3.若有书面财产约定，应按约定处理房产分配。建议夫妻在购房及婚姻存续期间，明确财产归属，签订书面协议并妥善保存相关出资证明。遇到房产分配纠纷，可先协商，协商不成可寻求专业法律帮助。

法律分析：
（1）婚前一方全款购房且登记在自己名下，此房产是其个人财产，离婚时不参与分割，这是基于财产的原始取得和登记公示原则。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，另一方应获补偿，体现了对婚后共同付出的公平考量。
（3）婚后夫妻共同购买的房产，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，通常均等分割，这遵循了婚姻期间财产共有的基本准则。
（4）双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，明确了各方的产权比例。
（5）若存在书面财产约定，按照约定处理，尊重了当事人的意思自治。

提醒：离婚房产分配情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确认房产购买时间和出资情况，保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以便准确判断房产性质。
（二）若涉及婚后共同还贷，留意收集共同还贷的记录，如银行转账记录等，作为分割共同财产的依据。
（三）夫妻之间有书面财产约定的，要确保约定内容符合法律规定且是双方真实意思表示。
（四）在协商房产分配时，保持理性和冷静，若无法达成一致，可寻求专业律师帮助或通过法律途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。