我在建业买的房子，两年没交物业费，还没收房，没拿钥匙，他说物业产生违约金?

建筑工程竣工验收备案表与房屋验收合格证是不一样的。按照合同约定，如果没有合格证不符合交付条件，有权要求开发商按照合同约定承担违约责任，赔偿损失。《合同法》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。