离婚分割房产吗

结论：
离婚时房产分割情况多样，婚前个人房产一般不分割，婚后共同出资房产要分割，一方父母出资登记在自己子女名下通常为子女个人财产，登记在双方名下通常为夫妻共同财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻一方的婚前个人财产，若无特别约定，离婚时不参与分割，这保障了财产的原始归属。婚后夫妻共同出资购买的房产，因属于夫妻共同财产，离婚时需分割，分割先由双方协商，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，体现了法律的公平与人文关怀。一方父母出资购买房产，登记在自己子女名下视为对自己子女的赠与，是子女个人财产；登记在双方名下，认定为夫妻共同财产，明确了不同情形下房产的性质。若遇到离婚房产分割的难题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

1.离婚时房产分割要根据不同情况判断。若为一方婚前个人财产且无特别约定，离婚时不分割，归产权登记方。若婚后共同出资购买，属夫妻共同财产，需分割。一方父母出资登记在自己子女名下，一般视为对自己子女赠与，是该子女个人财产；登记在双方名下，则通常认定为夫妻共同财产。
2.对于夫妻共同房产，双方应先友好协商分割方式。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。为避免纠纷，夫妻双方可在婚前或婚后就房产归属及分割等事宜签订书面协议，明确约定。

法律分析：
（1）婚前个人房产且无特别约定，离婚时不参与分割，归产权登记方。这体现了对个人财产权益的保护，尊重婚前财产的归属。
（2）婚后共同出资购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时需分割。分割先由双方协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，确保公平合理。
（3）一方父母出资买房，登记在自己子女名下视为对自己子女赠与，属个人财产；登记在双方名下则认定为夫妻共同财产，明确了父母出资购房的产权归属规则。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，建议提前了解相关法律规定，若遇特殊情况，可咨询专业人士分析。

（一）明确房产性质。先确定房产是一方婚前个人财产、婚后共同出资购买，还是一方父母出资购买以及登记情况等，以此判断是否参与分割。
（二）若房产属共同财产，双方先自行协商分割方式。如达成一致，可按协商结果处理。
（三）协商不成，可向法院起诉。法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前一方的个人房产，无特别约定，离婚时不分割，归产权登记人。
2.婚后夫妻共同出资买的房，是共同财产，离婚要分割。可先协商，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
3.一方父母出资买房，登记在自己子女名下，算赠与，是子女个人财产；登记在双方名下，通常是共同财产。