女人拿房产证离婚怎么办

（一）若房产是夫妻共同财产，可先自行协商房产归属，取得房产的一方给另一方补偿；若协商不成，就向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（二）若房产是一方婚前个人财产，离婚时归该方，另一方不能分割；若婚后有共同还贷，另一方有权要求对共同还贷及对应增值部分进行补偿。
（三）处理房产分割时，要收集购房合同、付款凭证等证据，证明房产出资和归属情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.若房产属夫妻共同财产，离婚通常均等分割。双方可协商房产归属，得房方补偿另一方；协商无果可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

2.若房产是一方婚前个人财产，离婚归该方，另一方无权分割。若婚后有共同还贷，共同还贷及对应增值部分，另一方有权获补偿。

3.处理房产分割时，要收集购房合同、付款凭证等证据，证明出资和归属。

结论：
女人拿房产证离婚，房产分割依性质而定，共同财产一般均等分割，个人财产归个人，婚后共同还贷部分可要求补偿，处理时需收集相关证据。
法律解析：
依据民法典规定，对于夫妻共同财产的房产，离婚分割通常遵循均等原则。夫妻双方可自行协商房产归属，得到房产的一方需给另一方补偿；若协商无果，可诉至法院，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房产是一方婚前个人财产，离婚时归该方所有，但婚后有共同还贷的，共同还贷及对应增值部分，另一方有权获得补偿。在整个房产分割过程中，购房合同、付款凭证等证据至关重要，它们能证明房产的出资和归属情况。如果在离婚房产分割上遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.女人持房产证离婚，房产分割要依据其性质处理。若属夫妻共同财产，通常均等分割。双方能协商确定房产归属，获房方补偿另一方；协商无果可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若房产是一方婚前个人财产，离婚时归产权方，另一方无分割权。但婚后有共同还贷的，共同还贷及对应增值部分，另一方有权获补偿。
3.处理房产分割时，收集购房合同、付款凭证等证据很关键，可证明房产出资和归属情况。建议双方先友好协商，争取达成一致分割方案；若协商困难，及时咨询专业律师，通过法律途径维护自身合法权益。

法律分析：
（1）对于夫妻共同财产性质的房产，离婚分割通常遵循均等原则。夫妻双方能够自行协商房产归属，获得房产的一方需给予另一方相应补偿。
（2）若夫妻就房产分割无法协商一致，可向法院起诉。法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）当房产属于一方婚前个人财产时，离婚时房产归该方，另一方无分割权。不过，若存在婚后共同还贷情形，共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
（4）处理房产分割时，收集购房合同、付款凭证等相关证据十分重要，这些证据能证明房产出资和归属情况。

提醒：
处理离婚房产分割需谨慎收集证据，不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。