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租到隔断房能否解除合约

唐* 福建-莆田 房屋租赁咨询 2025.11.12 06:50:35 355人阅读

租到隔断房能否解除合约

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租到隔断房可解除合约。出租隔断房既违反规定又有安全隐患,依法律,违反强制性规定的合同可认定无效或解除,所以承租人有解除权。
1.若出租人隐瞒隔断房事实构成欺诈,承租人能书面通知解除租赁合同,还可要求退还剩余租金和押金。
2.当出租人拒绝退还时,承租人要收集租赁合同、支付凭证、隔断房照片等证据,向法院起诉维权。
3.承租人还可向住房城乡建设行政主管部门等相关部门投诉,由这些部门对出租人进行处罚。

2025-11-12 11:15:12 回复
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法律分析:
(1)出租隔断房违反规定且有安全隐患,依据法律,违反强制性规定的合同可认定无效或解除,所以租到隔断房时承租人有解除合约的权利。
(2)当出租人隐瞒房屋是隔断房的事实,构成欺诈行为,承租人能以书面通知的形式解除租赁合同。并且可要求出租人退还剩余租金和押金。
(3)若出租人拒绝退还,承租人要收集租赁合同、支付凭证、隔断房照片等证据,向法院起诉来维护自身权益。
(4)承租人还可向住房城乡建设行政主管部门等相关部门投诉,让相关部门对出租人进行处罚。

提醒:遇到租到隔断房的情况,要及时保留证据,合法行使解除权,若情况复杂,建议咨询进一步分析。

2025-11-12 10:09:49 回复
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(一)若租到隔断房,承租人可书面通知出租人解除租赁合同,要求退还剩余租金和押金。
(二)若出租人拒绝退还,承租人收集租赁合同、支付凭证、隔断房照片等证据,向法院起诉维权。
(三)向住房城乡建设行政主管部门等相关部门投诉,让其对出租人进行处罚。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。出租隔断房违反相关规定,其租赁合同可被认定无效,承租人可据此解除合约。

2025-11-12 09:32:41 回复
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1.租到隔断房能解除合约,因为出租隔断房违规且有安全隐患,违反规定的合同可无效或解除。

2.若出租人隐瞒隔断房事实构成欺诈,承租人可书面通知解除合同,要求退还剩余租金和押金。

3.若出租人拒绝,承租人可收集租赁合同、支付凭证等证据起诉维权,还能向相关部门投诉,让其处罚出租人。

2025-11-12 09:09:58 回复
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结论:
租到隔断房可以解除合约,若出租人隐瞒事实构成欺诈,承租人可书面通知解除合同,要求退还剩余租金和押金,出租人拒绝的可起诉维权,还可向相关部门投诉。
法律解析:
出租隔断房违反相关规定且存在安全隐患,按照法律,违反强制性规定的合同可被认定无效或可解除,所以承租人拥有解除权。当出租人隐瞒房屋为隔断房的事实时属于欺诈行为,承租人能以书面通知的形式解除租赁合同,同时有权要求出租人退还剩余租金和押金。要是出租人拒绝,承租人可收集租赁合同、支付凭证、隔断房照片等证据向法院起诉。此外,还可向住房城乡建设行政主管部门等相关部门投诉,让其对出租人进行处罚。如果您在租赁隔断房过程中遇到此类问题,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-11-12 08:40:36 回复
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