婚前房子办理房产证要多少钱费用

法律分析：
（1）契税征收根据房屋套数和面积有不同标准。首套房90平及以下按1%征收，90平以上按1.5%征收；二套房90平及以下按1%征收，90平以上按2%征收。这是对房产交易环节的一种税收调节，旨在合理引导住房消费。
（2）住房维修基金各地标准不同，通常按购房款2%-3%比例或每平米几十元至上百元收取。这笔费用用于房屋公共部位和共用设施设备的维修养护。
（3）登记费区分住宅和非住宅，住宅每套80元，非住宅每套550元，是办理房产证的必要行政收费。
（4）还有证照印花税等小额费用，如证照印花税5元/本。

提醒：各地婚前房子办理房产证费用政策差异大，办理时务必向当地不动产登记机构咨询，避免费用缴纳错误。

（一）婚前办理房产证前，先确定房产是首套房还是二套房以及房屋面积，准确计算契税。首套房90平及以下契税按1%征收，90平以上按1.5%征收；二套房90平及以下按1%征收，90平以上按2%征收。
（二）了解当地住房维修基金的收取标准，一般按购房款2%-3%比例或每平米几十元至上百元收取。
（三）明确登记费，住宅每套80元，非住宅每套550元。
（四）考虑可能存在的小额费用，如证照印花税5元/本。
（五）办理前向当地不动产登记机构咨询，以了解当地具体政策和实际费用标准。

法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

婚前房子办房产证费用情况如下：
1.契税：首套房90平及以下收1%，90平以上收1.5%；二套房90平及以下收1%，90平以上收2%。

2.住房维修基金：各地标准不一，通常按购房款2%-3%，或每平米几十到上百元收取。

3.登记费：住宅每套80元，非住宅每套550元。

4.其他费用：如印花税等小额费用，证照印花税5元/本。具体费用以当地政策和实际为准，办理时咨询当地不动产登记机构。

结论：
婚前房子办理房产证费用包含契税、住房维修基金、登记费、印花税等，具体费用因房屋面积、是否首套房、地区政策等因素存在差异。
法律解析：
依据相关法律规定，契税征收标准与房屋面积和是否为首套房有关。首套房面积90平及以下按1%征收，90平以上按1.5%征收；二套房90平及以下按1%征收，90平以上按2%征收。住房维修基金各地标准不同，常见的按购房款2%-3%比例或每平米几十元至上百元收取。登记费方面，住宅每套80元，非住宅每套550元，还有证照印花税5元/本等小额费用。不过，具体费用标准会因各地政策和实际情况而有所不同。如果遇到婚前房子办理房产证费用方面的疑问，建议向当地不动产登记机构咨询，也可以向专业法律人士咨询，以获取更准确详细的解答。

1.婚前办理房产证费用包括契税、住房维修基金、登记费及可能存在的印花税等。契税征收因房屋套数和面积而异，首套房90平及以下按1%征收，90平以上按1.5%征收；二套房90平及以下按1%征收，90平以上按2%征收。

2.住房维修基金各地标准不同，一般按购房款2%-3%比例或每平米几十元至上百元收取。登记费住宅每套80元，非住宅每套550元，证照印花税5元/本。

3.鉴于各地政策和实际情况会导致具体费用标准有差异，建议在办理房产证前，前往当地不动产登记机构进行详细咨询，以了解准确的费用信息。