首页 > 法律咨询 > 河北法律咨询 > 石家庄法律咨询 > 石家庄房产纠纷法律咨询 > 装修把楼下的漏水损失谁负责

装修把楼下的漏水损失谁负责

杨* 河北-石家庄 房产纠纷咨询 2025.11.11 13:04:07 369人阅读

装修把楼下的漏水损失谁负责

其他人都在看:
石家庄律师 房产纠纷律师 石家庄房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

1.装修致楼下漏水,责任划分看情况。装修公司施工失误,像防水没做好,按合同得由其担责赔偿。
2.业主自己装修弄出问题,就得对楼下损失负责。
3.房屋质量问题且在质保期,开发商要负责维修和赔偿。
4.多方有错,按过错程度分担责任。受损方可先协商,不成可收集漏水照片等证据起诉维权。

2025-11-11 18:36:07 回复
咨询我

结论:
装修导致楼下漏水,责任承担需根据不同情况判断,可能由装修公司、业主、开发商承担或多方按过错分担,受损失方可协商赔偿,协商不成可起诉维权。
法律解析:
根据相关法律规定,若装修公司施工不当,如防水处理不合格导致漏水,按照承揽合同规定,装修公司要承担赔偿责任。若业主自行装修失误造成漏水,业主需对楼下损失负责。要是房屋本身质量问题且在质保期内,开发商应承担维修和赔偿责任。若多方都有过错,就按各自过错程度分担责任。受损失方可以先和责任方协商赔偿事宜,若协商不成,可收集漏水照片、维修记录、损失清单等相关证据,向法院起诉维权。如果您在装修漏水责任认定及赔偿方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,获取更详细准确的法律建议。

2025-11-11 17:50:47 回复
咨询我

装修致楼下漏水责任承担视具体情况而定。若因装修公司施工失误,像防水处理不佳导致漏水,依承揽合同规定,装修公司担责赔偿。若业主自行装修失误引发漏水,业主需对楼下损失负责。若房屋本身有质量问题且在质保期内,开发商应承担维修和赔偿责任。若多方都有过错,则按过错程度分担责任。

解决措施和建议如下:
1.受损失方应先和责任方协商赔偿事宜,和平解决纠纷。
2.若协商不成,需收集漏水照片、维修记录、损失清单等相关证据。
3.凭借收集的证据,向法院起诉以维护自身权益。

2025-11-11 16:05:42 回复
咨询我

法律分析:
(1)装修致楼下漏水,责任承担的判断依据是具体情况。当装修公司施工有问题,像防水处理没做好而漏水,依据承揽合同,装修公司要承担赔偿责任。

(2)要是业主自己装修时操作失误导致漏水,业主就得对楼下的损失负责。

(3)如果是房屋本身质量问题,且在质保期内,开发商需承担维修和赔偿责任。

(4)若多方都存在过错,那么就按照各自过错的程度来分担责任。受损失方可以先和责任方协商赔偿,协商不成的话,收集漏水照片、维修记录、损失清单等相关证据,向法院起诉维权。

提醒:装修漏水纠纷责任认定较复杂,不同情况责任主体不同,建议受损失方在协商或起诉前先咨询专业人士分析具体责任,避免盲目维权。

2025-11-11 15:22:52 回复
咨询我

(一)明确责任主体。先判断漏水原因,若为装修公司施工不当,像防水处理没做好,由装修公司担责;若业主自装失误,业主负责;若房屋质量问题且在质保期,开发商担责;多方有过错,按过错程度分担。
(二)协商解决。受损失方先和责任方沟通赔偿事宜。
(三)起诉维权。协商不成,收集漏水照片、维修记录、损失清单等证据,向法院起诉。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百八十一条规定,承揽人交付的工作成果不符合质量要求的,定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。

2025-11-11 14:59:33 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普
  • 没装修的房子漏水,淹了楼下邻居谁负责

    专业解答楼上装修未完致雨水渗至楼下,若房屋在保修期内,维修责任由开发商承担;若超出保修期,楼上业主需承担维修费用。若施工措施对邻居造成负面影响,应立即停止并赔偿损失,以维护双方权益。

    2024.08.21 3133阅读
  • 楼上没装修下雨漏水到楼下谁负责

    专业解答楼上未装修房屋漏水至楼下,责任归属需根据具体情况判断。若在房屋质量保证期内,开发商应负责;超出期限,业主自担。若漏水因楼上邻居装修或用水不当导致,责任归邻居。若因开发商房屋质量问题,责任由其承担。建议先与邻居协商,无果可寻求物业或法律途径解决。

    2024.08.05 5974阅读
  • 楼上装修楼下漏水涉及哪些费用

    专业解答上层住户需承担四类赔偿责任:修缮费用、折旧费用、误工费用及其他损失。具体赔偿数额可自由协商,建议双方根据当地市场价水平共同决定最合理的赔偿标准。这包括修复漏水造成的财产损失、补偿因漏水导致的物品折旧、赔偿因漏水造成的工作时间和经济损失,以及考虑其他直接与间接的财务损失。

    2024.07.22 1525阅读
  • 新房装修好楼上漏水怎么赔偿

    专业解答新房装修后如楼上漏水,应先与楼上住户协商赔偿。若证实为开发商责任,则由开发商赔偿。协商无果可考虑同时起诉双方。损害赔偿数额既要满足受害者,也要起到威慑作用,预防再次发生。

    2024.06.06 1738阅读
  • 楼上住户装修导致漏水物业有责任吗

    专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于楼上住户装修导致漏水物业有责任吗问题带来帮助。

    2024.02.21 3338阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫