前期物业服协议是正实的物服合同吗？

[律师回复]您好，近期有处理类似案件，可以联系电话具体沟通下或者加下联系方式1375829--4976

[律师回复]你好，可以电话联系我们，我们可以发律师函

[律师回复]你好，想要咨询什么问题，是民事纠纷还是刑事案件，你是原告还是被告

[律师回复]对方以房子溢价为由要求退定金，属于违约行为，你可以起诉他按照合同约定赔偿违约金。 根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。若你们签订的房屋买卖合同中明确约定了违约金条款，且对方不存在法定的免责事由，你可以选择适用定金罚则，不予退还定金，也可以根据实际情况选择要求对方支付违约金，但二者不能同时主张。

[律师回复]您好，请问能详细描述一下具体情况吗？

[律师回复]《民法典》第490条：合同自双方签字/盖章时成立，不因单方持有而无效 但存在隐患： 条款被篡改风险 争议时举证困难（您无法出示原件）

[律师回复]你好，方便沟通案件情况吗

[律师回复]请问能详细描述一下具体是什么事情吗？

[律师回复]您好！此问题请与我们详细沟通具体情况，提供解决方案。

[律师回复]111111111111111你好

[律师回复]具体什么情况，合同怎么约定的06

[律师回复]合同纠纷得先看合同条款，明确双方权利义务。若有争议，先尝试和对方协商，看能否达成一致解决方案。协商不成，收集好合同、沟通记录、履行凭证等证据，考虑走法律途径，比如去法院起诉。起诉时要注意诉讼时效，别过了时间。总之，解决合同纠纷关键是依据合同和证据，合理合法争取权益。

[律师回复]可以去报案，但基本会按照民事纠纷处理

[律师回复]你好 方便电话沟通吗 f

[律师回复]你好，当时有没有收据什么的