小产权房联合建房纠纷怎么处理

1.处理小产权房联合建房纠纷可多途径解决。优先考虑当事人自行协商，按联合建房协议约定明确权利义务与责任承担。
2.若协商无果，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入，推动双方达成和解。
3.若协议中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构，其裁决具终局性和强制执行力。
4.没有仲裁约定，可向法院起诉。但小产权房因违反相关规定，交易和建设可能不受法律完全保护。法院会审查协议效力，若无效，会依双方过错判决返还财产、赔偿损失。

建议当事人在遇到纠纷时，先积极协商，协商不成及时寻求第三方调解或仲裁。若走诉讼程序，要充分了解小产权房相关法律风险，做好证据收集等工作。

法律分析：
（1）自行协商是处理小产权房联合建房纠纷的首要选择，当事人可依照联合建房协议约定来明确权利义务与责任承担，这种方式较为灵活且能节省时间和成本。
（2）协商不成时，申请第三方调解是不错的办法，像人民调解委员会等机构能以中立的立场促使双方达成和解协议，避免矛盾进一步激化。
（3）若协议中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构仲裁。仲裁裁决具有终局性和强制执行力，能高效解决纠纷。
（4）没有仲裁约定的情况下，当事人可向法院起诉。但由于小产权房违反土地管理等规定，其交易和建设可能不受法律完全保护。法院会审查协议效力，协议无效时会根据过错程度判决返还财产、赔偿损失等。

提醒：处理小产权房联合建房纠纷时，要注意协议的合法性。不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）自行协商：当事人依据联合建房协议约定，明确各自权利义务与责任承担，自行解决争议。
（二）第三方调解：协商不成时，请求人民调解委员会等第三方机构介入，促成双方达成和解协议。
（三）仲裁：按照协议中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机构，仲裁裁决具有强制执行力。
（四）诉讼：没有仲裁约定的，可向法院提起诉讼。法院审查协议效力，若协议无效，按双方过错程度判决返还财产、赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

处理小产权房联合建房纠纷，有以下途径：
-当事人可自行协商，按联合建房协议约定明确权责，解决争议。
-协商不成，可申请第三方调解，如找人民调解委员会，促双方和解。
-按协议仲裁条款或事后仲裁协议，将纠纷交仲裁机构，仲裁裁决有强制力。
-无仲裁约定，可向法院起诉。但小产权房交易建设或不受全保护，法院会审查协议效力，无效时依过错判返还财产、赔偿损失。

结论：
处理小产权房联合建房纠纷，可先协商，协商不成可调解、仲裁或诉讼，法院会审查协议效力并根据情况判决。
法律解析：
当遇到小产权房联合建房纠纷时，当事人可先自行协商，按联合建房协议约定解决，明确权利义务和责任。若协商无果，可申请第三方调解，像人民调解委员会等可促使双方达成和解。也能依据协议仲裁条款或事后仲裁协议，将纠纷提交仲裁机构，其裁决有终局性和强制执行力。没有仲裁约定的则可向法院起诉，但小产权房因违反土地管理等规定，交易和建设可能不受法律完全保护。法院会审查联合建房协议效力，若协议无效，会按双方过错程度判决返还财产、赔偿损失等。如果您在小产权房联合建房纠纷方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。