离婚了如何更改房产名字

离婚后更改房产名字有两种情形：
协议离婚时，双方带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等去不动产登记中心办理。离婚协议要明确房产归属，若对方不配合，可起诉。
诉讼离婚时，凭生效的法院判决书或调解书，单方带证件去登记中心申请变更。登记中心按文书办理。
办理可能涉及税费，需按规定缴纳，且要按流程操作，保证更名合法有效。

结论：
离婚后更改房产名字分协议离婚和诉讼离婚两种情况处理，分别需按不同要求准备材料办理，且可能涉及税费。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关法规，在协议离婚时，双方要携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料前往不动产登记中心办理更名。离婚协议需清晰明确房产归属，若一方不配合，另一方可向法院起诉要求其履行协议。而诉讼离婚时，当事人可凭生效的法院判决书或调解书，单方携带相关证件到不动产登记中心申请变更登记，登记中心会依据法院文书进行办理。办理更名手续过程中可能产生税费，需根据具体情形缴纳。整个更名流程需严格按照不动产登记中心规定进行，这样才能保障房产更名的合法性和有效性。如果大家在离婚房产更名方面遇到疑问或难题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。

1.离婚后更改房产名字有协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚时双方要带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等去不动产登记中心办理，离婚协议应明确房产归属，若对方不配合可起诉；诉讼离婚可凭生效判决书或调解书，单方带证件申请变更登记，登记中心会依据法院文书办理。
2.办理更名手续可能涉及税费，要根据实际情况缴纳。整个更名需按不动产登记中心规定流程操作，保障房产更名合法有效。
3.建议在协议离婚时，提前在离婚协议中清晰准确写明房产归属等关键信息，避免后续纠纷。若遇到对方不配合的情况，及时收集证据向法院起诉。诉讼离婚后，尽快准备好相关证件去办理变更登记，关注税费政策，确保按规定缴纳。

法律分析：
（1）协议离婚后更改房产名字，要携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料前往不动产登记中心办理。关键在于离婚协议要清晰明确房产归属，若对方不配合，可通过向法院起诉来要求其履行协议。
（2）诉讼离婚后，可凭生效的法院判决书或调解书，由单方携带相关证件到不动产登记中心申请变更登记。因为法院文书已明确房产归属，登记中心会依据文书办理。
（3）办理更名手续时可能涉及税费，需根据具体情况缴纳，且整个更名流程要依照不动产登记中心的规定进行，才能保证房产更名合法有效。

提醒：
办理离婚后房产更名，注意准备齐全材料。不同案情对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）协议离婚更名：双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等去不动产登记中心办理，离婚协议应明确房产归属。若对方不配合，可起诉要求其履行协议。
（二）诉讼离婚更名：凭生效的法院判决书或调解书，单方带相关证件到不动产登记中心申请变更登记，登记中心会依据文书办理。
（三）税费与流程：办理时可能涉及税费，要根据具体情况缴纳，且需按不动产登记中心规定流程操作，保证更名合法有效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。