中介跑路房东能否清退租客

1.中介与租客签合同，房东能否清退租客需分情况处理。若中介获房东授权以其名义签合同，形成代理关系，租客依约付租，租赁关系受法律保护，房东不能直接清退，应向中介追责。
2.当中介与房东是委托代理出租关系，中介收租未给房东，租客无过错时，房东不能清退。不过，若租客明知中介无收款权仍支付，或房东与中介委托合同已解除且通知了租客，房东有权清退。
3.若中介与房东是转租关系，中介未经房东同意转租，房东可解除与中介的合同并清退租客。

建议房东在委托中介时明确权责，及时了解租金收取情况；租客支付租金前核实中介收款权限，避免损失。

法律分析：
（1）当中介以房东名义与租客签合同且有授权时，形成代理关系。在这种情况下，租客按约支付租金，租赁关系受法律保护，房东通常不能直接清退租客，而应向中介追责。
（2）若中介与房东是委托代理出租关系，中介收租后未给房东，只要租客无过错，房东不能清退租客。不过，若租客明知中介无收款权仍支付，或者房东与中介的委托合同已解除且通知了租客，房东则有权清退。
（3）当中介与房东是转租关系，且未经房东同意转租，房东可解除与中介的合同并清退租客。

提醒：
租客签约前应确认中介权限，付款时确保中介有收款权；房东发现中介违规，按法律程序处理。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）若中介以房东名义签合同且获授权，房东不能直接清退租客，应向中介追责，租客正常支付租金，租赁关系受保护。
（二）若中介与房东是委托代理出租关系，中介收租未给房东，租客无过错则房东不能清退；若租客明知中介无收款权仍支付，或委托合同已解除且通知租客，房东有权清退。
（三）若中介与房东是转租关系，未经房东同意转租，房东可解除与中介合同并清退租客。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

1.若中介获房东授权，以其名义和租客签合同，这是代理关系。租客正常付租，租赁受法律保护，房东不能直接清退租客，应找中介追责。

2.若为委托代理出租，中介收租不给房东，租客无过错，房东不能清退。若租客明知中介无权收款还付，或委托合同已解除且通知租客，房东可清退。

3.若为转租关系，中介未经房东同意转租，房东可解除与中介合同并清退租客。

结论：
房东能否直接清退租客需视不同情况判断，可能可以清退，也可能不能清退。
法律解析：
在中介以房东名义与租客签合同且获授权的代理关系中，租客依约支付租金，租赁关系受法律保护，房东一般不能直接清退租客，应向中介追责。若中介与房东是委托代理出租关系，只要租客无过错，比如不明知中介无收款权且支付租金时委托合同未解除，房东就不能清退；反之，房东有权清退。若中介与房东是转租关系，未经房东同意转租，房东可解除与中介的合同并清退租客。当遇到此类复杂的租赁纠纷问题，每个人的情况可能存在差异，为了更好地维护自身合法权益，建议向专业法律人士进行咨询。