养父母的房产谁可以分割

1.养父母房产分割主体依情况定。若有有效遗嘱或遗赠扶养协议，按指定分割，指定对象可以是法定继承人，也能是法定继承人外的组织或个人。

2.若无遗嘱或协议，按法定继承分割。第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母，养子女也包含在内，他们有权参与分割。

3.通常同一顺序继承人份额均等，但特殊困难且缺劳动能力的可照顾，尽主要扶养义务或共居的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分。

结论：
养父母的房产分割主体依有无遗嘱或遗赠扶养协议而定，有则按指定分割，无则按法定继承，养子女等法定继承人可参与分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，当养父母留有有效遗嘱或遗赠扶养协议时，房产按其指定进行分割，指定对象范围较广。若没有遗嘱或遗赠扶养协议，就按法定继承处理。法定继承中第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，其中子女包括养子女，所以养父母的配偶、养子女以及养父母的父母有权参与房产分割。在分配份额上，通常同一顺序继承人均等分配，但存在特殊情况，如对困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽扶养义务的应不分或少分。如果对养父母房产分割存在疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.养父母房产分割主体依情况而定。有有效遗嘱或遗赠扶养协议时，按其指定分割，指定对象不限法定继承人。
2.无遗嘱或协议则按法定继承分割。第一顺序法定继承人中的子女包含养子女，所以养父母的配偶、养子女及养父母的父母有权参与分割。
3.法定继承中，同一顺序继承人份额通常均等。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾；对尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有能力和条件却不尽扶养义务的应不分或少分。

建议：养父母可提前订立有效遗嘱或遗赠扶养协议明确房产分配，避免后续纠纷。继承人应秉持公平合理原则分割房产，若出现争议可通过协商或法律途径解决。

法律分析：
（1）养父母房产分割主体的确定需先看是否存在有效遗嘱或遗赠扶养协议。若有，按其指定进行分割，指定对象范围较广，既可是法定继承人，也可是法定继承人以外的组织或个人。
（2）若没有遗嘱或遗赠扶养协议，就按法定继承来分割房产。第一顺序法定继承人中的子女包含养子女，所以养父母的配偶、养子女以及养父母的父母都有参与房产分割的权利。
（3）在法定继承中，通常同一顺序继承人继承遗产份额均等。不过，生活困难且缺乏劳动能力的继承人会得到照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，会少分或不分。

提醒：
处理养父母房产分割时，应明确相关证据，如遗嘱、扶养情况证明等。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若养父母留有有效遗嘱或遗赠扶养协议，应严格按照其指定进行房产分割，指定对象无论是法定继承人，还是法定继承人以外的组织或个人，都要遵照执行。
（二）若没有遗嘱或遗赠扶养协议，按照法定继承分割。养父母的配偶、养子女以及养父母的父母作为第一顺序法定继承人参与分割。
（三）在法定继承中，同一顺序继承人通常平均分配遗产。不过，生活困难且缺乏劳动能力的继承人可获照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人能多分；有扶养能力却不尽义务的，应不分或少分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。