未签认购合同定金能否退回

未签认购合同定金能否退回要根据不同情况判断。若因收受定金方拒绝签订认购合同，给付定金方有权要求双倍返还；若因给付定金方无故反悔不签合同，收受定金方可不予退还；若因政策调整、不可抗力等不可归责于双方的事由导致未签合同，定金应返还给给付定金方。

为保障自身权益，在实践中要留存好支付定金的凭证等相关证据，以证明交付定金的事实和金额。若双方出现争议，可按以下步骤解决：
1.先尝试协商，和平解决问题。
2.若协商不成，可通过诉讼等法律途径，依法维护自己的合法权益。

法律分析：
（1）收受定金方拒绝签订认购合同，属于收受定金方的原因，根据法律规定，给付定金方有权要求双倍返还定金。
（2）给付定金方无故反悔不签合同，这是给付定金方自身原因造成的，在此情况下，收受定金方可不退还定金。
（3）若因政策调整、不可抗力等不可归责于双方的事由，导致未能签订认购合同，定金应当返还给给付定金方。
（4）在实践中，支付定金的凭证等相关证据非常重要，它能证明交付定金的事实和金额。当双方产生争议时，可先尝试协商，协商不成还能通过诉讼等途径解决。

提醒：
交易中要妥善留存支付凭证等证据，遇到定金退还争议，建议先咨询专业人士分析情况，以便选择合适解决方式。

（一）判断定金能否退回，需依据不同情况处理。若因收受定金方拒绝签认购合同，给付定金方有权要求双倍返还；若因给付定金方无故反悔不签，收受定金方可不退；若因政策调整、不可抗力等不可归责于双方的事由导致未签合同，定金应返还。
（二）在实践中，要留存好支付定金的凭证等相关证据，以此证明交付定金的事实和金额。
（三）若双方就定金问题产生争议，可先尝试协商解决；协商不成，可通过诉讼途径解决。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.未签认购合同，定金能否退回要看情况。收受方拒绝签合同，给付方可要求双倍返还；给付方无故反悔，收受方可不退；因政策调整等不可归责双方的事由未签合同，定金应返还。
2.实践中，要留好支付定金的凭证等证据，证明交付事实和金额。
3.若有争议，先协商，协商不成可通过诉讼等解决。

结论：
未签认购合同定金能否退回，要根据不同情况判断，收受定金方原因可要求双倍返还，给付定金方自身原因可不退还，不可归责于双方的事由应返还定金。
法律解析：
依据民法典规定，定金具有担保性质。当收受定金方拒绝签订认购合同，这属于违约行为，给付定金方有权要求其双倍返还定金，以此保障自身权益。而若给付定金方无故反悔不签合同，属于违反约定，收受定金方有权不退还定金。当遇到政策调整、不可抗力等不可归责于双方的事由导致无法签订认购合同，定金应返还给给付定金方，体现公平原则。实践中，留存支付定金的凭证等证据很重要，它能证明交付定金的事实和金额。若双方产生争议，可先尝试协商，若协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。如果在定金退还问题上你有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。