离婚房产及车辆怎么分

结论：
离婚时房产和车辆分割先确定是否为夫妻共同财产，个人财产不分割，共同财产可协商或诉至法院分割。
法律解析：
根据法律规定，一方婚前购买且登记在个人名下的房产和车辆，属于个人财产，离婚时不参与分割。而对于夫妻共同财产，双方可先自行协商，签订财产分割协议。若协商无果，可向法院起诉。法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若房产车辆登记在一方名下，获得产权的一方要给予另一方相应补偿。若双方都主张产权，可通过竞价取得；若双方都不主张，则对财产拍卖、变卖后分割价款。在复杂的离婚财产分割问题中，不同情况适用的法律规则有所差异。如果遇到相关问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.离婚时房产和车辆分割关键在于确定是否为夫妻共同财产。一方婚前购买且登记在个人名下的，属于个人财产不参与分割。
2.若是夫妻共同财产，首先可由双方协商并签订财产分割协议。若协商无果可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若房产和车辆登记在一方名下，获得产权方需给另一方补偿，补偿金额依财产价值和具体情况定。
4.若双方都主张产权，可通过竞价取得；若双方都不主张，可对财产拍卖、变卖后分割所得价款。

建议：双方协商时应保持理性，充分考虑实际情况。诉讼时要提供相关证据证明财产情况，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）离婚时房产和车辆分割的关键在于确定是否为夫妻共同财产。一方婚前购买且登记在个人名下的，属于个人财产，不参与离婚分割。
（2）对于夫妻共同财产的房产和车辆，双方可先自行协商，签订财产分割协议。
（3）若协商不成，可向法院起诉。法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（4）当房产和车辆登记在一方名下时，获得产权的一方需给另一方相应补偿，补偿金额依财产价值和具体情况而定。
（5）若双方都主张产权，可通过竞价取得；若双方都不主张，则对财产拍卖、变卖，就所得价款分割。

提醒：
在处理离婚财产分割时，要注意收集财产相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）先准确判断房产和车辆是否属于夫妻共同财产，一方婚前购买且登记在个人名下的，明确为个人财产，离婚时不参与分割。
（二）对于夫妻共同财产的房产和车辆，优先尝试协商，签订财产分割协议，确定分割方案。
（三）若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（四）若房产车辆登记在一方名下，获得产权的一方给予另一方相应补偿，补偿金额依财产价值和具体情况定。
（五）双方均主张产权时，可通过竞价取得；双方都不主张的，对财产进行拍卖、变卖，分割所得价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.离婚分割房产和车辆，先看是否为共同财产。一方婚前买且登记在个人名下的，属个人财产，不参与分割。
2.若是共同财产，双方可协商签协议分割；协商不成可起诉。
3.法院会按照顾子女、女方和无过错方原则判。产权登记在一方名下，获得方给另一方补偿，金额依情况定。
4.双方都要产权，可竞价取得；都不要，就拍卖变卖分价款。