建筑工程合同无效后该如何处理

法律分析：
（1）工程竣工且验收合格，承包人可参照合同约定获工程价款，这保障了承包人付出劳动后应得报酬，维持了一定公平。
（2）验收不合格但修复后合格，发包人可要求承包人承担修复费用，体现了承包人对工程质量的责任。若修复后仍不合格，承包人则无法请求参照合同约定支付价款，强调了工程质量合格是获取报酬的前提。
（3）因建设工程不合格造成的损失，若发包人有过错，需承担相应责任，明确了发包人在工程中的义务。
（4）合同无效后，取得财产应返还，不能返还或没必要返还则折价补偿，有过错方要赔偿对方损失，双方有过错则各自担责，这维护了交易公平。

提醒：建筑工程合同签订前要确保合同合法有效，施工中严格把控质量。不同工程情况对应处理方式不同，若遇纠纷建议咨询专业分析。

（一）工程已竣工且验收合格，承包人可要求按合同约定支付工程价款。
（二）工程验收不合格但修复后合格，发包人可要求承包人承担修复费用。
（三）工程修复后仍不合格，承包人不能要求按合同约定支付价款。
（四）因建设工程不合格造成损失，发包人有过错需承担相应责任。
（五）合同无效，取得的财产应返还；不能返还或没必要返还的，要折价补偿。有过错方要赔偿对方损失；各方都有错，就各自担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.建筑工程合同无效，工程竣工且验收合格，承包人能要求按合同约定支付价款。
2.工程验收不合格但修复后合格，发包人可让承包人承担修复费；修复后仍不合格，承包人不能要求按合同约定获价款。
3.建设工程不合格致损失，发包人有过错要担责。
4.合同无效，取得财产应返还；无法返还或没必要返还则折价补偿。有过错方要赔偿对方损失；各方都有错就各自担责。

结论：
建筑工程合同无效，工程竣工且验收合格，承包人可参照合同约定获工程价款；验收不合格经修复合格，发包人可要求承包人承担修复费，修复后仍不合格，承包人无价款请求权。发包人有过错，对工程不合格损失担责。合同无效取得财产应返还，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿对方损失，各方有过错各自担责。
法律解析：
依据《民法典》等相关规定，建筑工程合同无效后的处理遵循一定规则。工程质量是关键，合格的工程保障了承包人获取价款的权利，而不合格工程需区分不同情况处理，以平衡发包人和承包人的利益。对于工程不合格造成的损失，根据过错原则确定责任承担，体现了公平原则。合同无效后的财产返还和折价补偿规定，是为了恢复到合同未订立时的状态。若遇到建筑工程合同无效相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

建筑工程合同无效后的处理需根据不同情况而定。工程竣工且验收合格，承包人能请求参照合同约定获工程价款。若验收不合格但修复后合格，发包人可要求承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人则无法请求按约定获价款。对于工程不合格致损，发包人有过错的要担责。合同无效后，取得的财产应返还，不能返还或没必要返还的要折价补偿，有过错方需赔偿对方损失，各方都有过错则各自担责。
1.工程质量合格：承包人应积极按合同约定争取工程价款。
2.工程需修复：承包人要及时承担修复费用，确保工程合格。
3.双方有过错：发包人和承包人都应及时确定自身过错程度，协商分担损失。