结婚后离婚房产归谁所有

结论：
结婚后离婚房产归属分多种情况，婚前全款买且登记在自己名下属个人财产；婚前付首付婚后共同还贷登记在首付方名下归首付方但要补偿另一方；婚后用共同财产购买属共同财产；一方父母出资登记在出资人子女名下属个人财产，登记在双方名下属共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编及相关司法解释，对于房产归属有明确规定。一方婚前全款购房并登记在自己名下，这是其婚前个人财产的转化，离婚时不参与分割。婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，首付部分是首付方个人财产，婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同贡献，所以房产归首付方但要补偿另一方。婚后夫妻用共同财产购房，体现了双方的共同付出，自然属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。一方父母出资，若登记在出资人子女名下，可视为父母对自己子女的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属共同财产。如果在实际生活中遇到离婚房产分割的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.结婚后离婚房产归属的确需分多种情况判断。一方婚前全款购房且登记在自己名下，房产属个人财产，离婚不参与分割；一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，但要补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后夫妻用共同财产购房，无论登记在谁名下，都属共同财产，离婚一般均等分割。
2.一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产；登记在双方名下，则视为对夫妻双方赠与，属共同财产。
3.建议夫妻双方在购房时明确出资情况并保留相关凭证，避免日后纠纷。若涉及房产分割有争议，可先协商解决，协商不成可寻求专业法律人士帮助，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产因其购买时间在婚前且资金为个人全额支付，所以属于个人财产，离婚时不进行分割，这体现了对个人婚前财产权益的保护。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，考虑到婚后共同还贷的事实，房产虽归首付方，但要对另一方补偿共同还贷及增值部分，保障了非产权方在婚姻期间的投入权益。
（3）婚后用共同财产购买的房产，无论登记情况，都属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，遵循了夫妻共同财产平等处理的原则。
（4）一方父母出资购房，登记在出资人子女名下视为对自己子女赠与，属个人财产；登记在双方名下视为对夫妻双方赠与，属共同财产，这是对父母出资意愿及夫妻财产关系的合理界定。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）婚前全款购房且登记在自己名下：保留好购房合同、付款凭证等证明是自己婚前全款购买的材料，以便在离婚时证明房产为个人财产。
（二）婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下：注意收集婚后共同还贷的证据，如银行还款记录等，离婚时可据此要求首付方对共同还贷及增值部分进行补偿。
（三）婚后用共同财产购房：明确共同财产的范围，保留购房资金来源等相关证据，离婚时按均等原则分割。
（四）一方父母出资购房：若登记在出资人子女名下，保存好父母出资的证据，证明是对自己子女的赠与；若登记在双方名下，可依据相关证据主张为共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的个人财产。同时，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房产为个人财产，离婚时不分割。

2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，但要补偿另一方共同还贷及增值部分。

3.婚后用共同财产买房，无论登记在哪方名下，都属共同财产，离婚时一般平分。

4.一方父母出资，登记在出资人子女名下，是对自己子女的赠与，为个人财产；登记在双方名下，是对夫妻双方的赠与，属共同财产。