租赁违约需缴违约金吗

租赁违约通常要缴纳违约金。依据相关法律，一方不履行合同义务或履行不符约定，需承担违约责任。若合同明确约定违约金条款，违约方应按约定支付。若违约金数额与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
1.有约定违约金的情况：按照合同约定支付，但若违约金过高或过低，可请求调整，以保证公平合理。
2.无约定违约金的情况：守约方可要求违约方赔偿损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包括可得利益，但不超违约方订立合同时预见范围。

建议在签订租赁合同时，明确合理的违约金条款。发生违约纠纷时，双方可先协商，协商不成，可通过法律途径解决。

法律分析：
（1）租赁违约通常要缴纳违约金。依据民法典，不履行合同义务或履行不符约定的，需承担违约责任。
（2）当租赁合同有明确违约金条款时，违约方要按约定支付。比如约定违约需支付一定金额或比例的违约金，违约方就得照此执行。
（3）若违约金数额与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若过高可请求减少，过低则可请求增加。
（4）合同未约定违约金，守约方可要求违约方赔偿损失，损失赔偿包括合同履行后可获利益，但不得超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。

提醒：签订租赁合同时应明确违约金条款，避免事后纠纷。若对违约金数额有争议，建议咨询以进一步分析。

（一）若租赁合同有明确违约金条款，违约方按约定支付违约金。在签订租赁合同时仔细查看该条款，明确违约情形和对应违约金数额。
（二）当违约金数额过分高于或低于造成的损失，可准备相关损失证据，向法院或仲裁机构请求适当减少或增加违约金。
（三）合同未约定违约金，守约方收集因对方违约造成损失的证据，要求违约方赔偿损失，损失范围包括合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时能预见的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.租赁违约通常要交违约金。依据法律，不履行合同义务或履行不符约定，要承担违约责任。
2.若合同有违约金条款，违约方按约定支付。但违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
3.若合同没约定违约金，守约方可要求违约方赔偿损失，赔偿额相当于违约造成的损失，含履约可得利益，但不超违约方预见范围。

结论：
租赁违约通常要缴纳违约金，有约定按约定支付，无约定则赔偿损失，且违约金数额不合理时可请求调整。
法律解析：
依据民法典，当事人不履行或不适当履行合同义务需承担违约责任。在租赁关系中，若合同明确约定了违约金条款，违约方就应按此约定支付。若违约金数额与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。当合同未约定违约金时，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，赔偿额包括履行合同可获得的利益，但以违约方订立合同时能预见的损失为限。如果遇到租赁违约纠纷，涉及的法律问题可能较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。