离婚的房子属于析产房吗

结论：
离婚时分割的房子不一定是析产房，需依据房产性质和来源判断。
法律解析：
析产房通常是通过分家析产方式分得的房产。在离婚时，若分割的是夫妻婚姻存续期间购买的房产，这属于基于婚姻关系解除对夫妻共同财产的处理，只是确定双方对房产的份额，并非传统意义上基于家庭关系内部分家析产获得，此时不算析产房。但如果该房产原本是家庭共有财产，像夫妻与一方父母等家庭成员共同购买或建造，离婚时对这部分家庭共有房产进行分割，所分房子就可称为析产房。因此，判断离婚分割的房子是否为析产房，关键在于房产性质和来源。如果对离婚房产分割及析产房相关问题仍有疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.离婚时分割的房子不必然是析产房，需依据房产性质和来源判断。析产房通常指通过分家析产方式分得的房产。
2.当夫妻分割婚姻存续期间购买的共同房产，这是因婚姻关系解除对共同财产的处理，只是明确双方对房产的份额，并非传统基于家庭关系的分家析产，此时分割的房子不属于析产房。
3.若房产原本是家庭共有财产，像夫妻与一方父母等家庭成员共同购买或建造，离婚时对这部分家庭共有房产进行分割，所分房子可称为析产房。

解决措施和建议：在离婚分割房产时，应详细梳理房产的购买、建造情况及资金来源，收集相关证据以确定房产性质。涉及家庭共有房产分割时，可咨询专业法律人士，确保分割过程合法合规。

法律分析：
（1）析产房通常是通过分家析产方式获得的房产。在离婚场景中，若分割的是夫妻婚姻存续期间购买的房产，这属于基于婚姻关系解除对夫妻共同财产的处理，这种情况下分割的房子不属于传统意义上的析产房，只是确定双方对房产的份额。
（2）当房产原本是家庭共有财产，像夫妻和一方父母等家庭成员共同购买或建造，离婚时对这部分家庭共有房产进行分割，此时所分房子可认定为析产房。所以，判断离婚分割的房子是否为析产房，关键在于依据房产性质和来源。

提醒：离婚分割房产时，需准确界定房产性质和来源，不同情况的处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）判断离婚分割的房子是否为析产房，首先明确房产性质和来源。若房产是婚姻存续期间夫妻共同购买，属于夫妻共同财产，离婚分割是处理共同财产，不是析产房。
（二）若房产是家庭共有财产，像夫妻与一方父母等家庭成员共同购买或建造，离婚分割这类房产时，所分房子可称为析产房。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚分割的房子不一定是析产房，析产房通常是分家析产所得。

2.若离婚分割的是夫妻婚姻存续期间购买的共同房产，这是因婚姻关系解除对共同财产的处理，不是传统分家析产获得。

3.要是房产原本是家庭共有财产，离婚分割这类房产时，所分房子可算析产房。所以判断是否为析产房，要看房产性质和来源。