离婚后夫妻共同居住的房子应如何分割

法律分析：
（1）夫妻双方能够就房屋分割协商一致时，处理方式较为灵活。既可以由一方取得房屋所有权，同时给予另一方相应的经济补偿；也可以选择将房屋出售，然后对所得房款进行分割。这种协商解决的方式体现了当事人的意思自治，能更好地满足双方的实际需求。
（2）当协商无法达成一致时，法院会依据不同情况进行判决。婚后用共同财产购买的房屋，通常会进行均等分割，这体现了公平原则。一方婚前付首付、婚后共同还贷的房屋，产权归登记方，但需对另一方就婚后共同还贷及增值部分进行补偿，保障了非产权方的权益。
（3）父母出资购买的房屋，婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下，认定为对自己子女的赠与，属于个人财产不参与分割；双方父母出资登记在一方子女名下的，按出资份额按份共有，体现了对出资情况的考量。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情结果不同，建议咨询以进一步分析。

（一）协商分割：夫妻双方可自行协商，达成一致后，一方获得房屋并给予另一方补偿，或者将房屋出售后分割房款。

（二）法院判决：
1.婚后用共同财产购买的房子，通常均等分割。
2.一方婚前付首付、婚后共同还贷，房屋归产权登记方，产权登记方需对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。
3.婚后一方父母出资登记在出资人子女名下，属个人财产不分割；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚时夫妻共同居住的房子分割，若双方协商一致，可一方得房并补偿另一方，也可卖房后分割房款。

2.若协商不成，法院按以下原则判决：婚后用共同财产买的房，一般均等分割；一方婚前付首付婚后共同还贷，房屋归产权登记方，共同还贷及增值部分，由登记方补偿另一方。

3.父母出资购买的情况：婚后一方父母出资登记在子女名下，属个人财产不分割；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

结论：
离婚后夫妻共同居住房子分割可先协商，协商一致按协商结果处理；协商不成法院会依不同情形判决，包括婚后共同财产购买的均等分割、一方婚前付首付婚后共同还贷的补偿分割、父母出资购买的按相应规则处理。
法律解析：
依据民法典婚姻家庭编相关规定，夫妻离婚时对于共同居住房子的分割，尊重当事人意思自治，能协商达成一致的，可自由约定一方得房补偿另一方或出售房屋分割房款。若无法协商，法院会依法判决。婚后用共同财产购买的房屋，因其属于夫妻共同财产，通常进行均等分割。一方婚前付首付婚后共同还贷的房屋，产权虽归登记方，但婚后共同还贷及增值部分另一方有权获得补偿。父母出资购买的房屋，若婚后一方父母出资登记在自己子女名下，视为对该子女的赠与，属个人财产不参与分割；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。若遇到离婚房屋分割的法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

1.离婚后夫妻共同居住房子分割需依具体情况处理。能协商一致时，按协商结果分割，比如一方得房并补偿另一方，或售房后分割房款。协商不成，法院按原则判决。
2.婚后用共同财产购房，通常均等分割。一方婚前付首付、婚后共同还贷，房屋归产权登记方，需对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方。
3.父母出资购房情况不同处理也不同。婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产不分割；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
建议夫妻双方尽量友好协商解决房产分割问题，若协商困难可咨询专业律师，了解自身权益并按法律程序处理。