离婚房产债务纠纷怎么办

结论：
离婚房产债务纠纷中，房产若为共同财产先协商分割，协商不成法院按原则判，一方婚前购买且登记在自己名下属个人财产；债务分共同债务和个人债务，共同债务共同承担，个人债务自行承担，协商不一致法院根据债务性质和证据判决，处理纠纷要收集相关证据。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在离婚房产债务纠纷里，对于房产，共同财产分割时尊重当事人协商意愿，协商不成法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，保障弱势群体利益。一方婚前购买且登记在自己名下房产归个人，体现对婚前财产的保护。对于债务，明确区分共同债务和个人债务很关键，基于夫妻共同意思表示或用于家庭日常生活的债务是共同债务，共同承担能体现夫妻在家庭经济中的平等责任；个人债务自行承担则避免了一方无端背负另一方债务。在纠纷处理中，收集房产购买、债务产生等证据是维护自身合法权益的有效手段。如果遇到离婚房产债务纠纷不知如何处理，可咨询专业法律人士，获得更精准的法律建议和帮助。

1.离婚房产债务纠纷处理需区分房产性质与债务类型。房产方面，夫妻共同财产先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；一方婚前购买且登记在自己名下的房产属个人财产，另一方无权分割。
2.债务方面，夫妻共同债务基于共同意思表示或用于家庭日常生活，由双方共同承担；个人债务由负债方自行承担，双方协商不一致时，法院依债务性质和证据判决。
3.为维护自身合法权益，处理纠纷时建议收集房产购买、债务产生等相关证据。通过明确房产和债务归属，依法依规处理，能更公平合理地解决离婚房产债务纠纷。

法律分析：
（1）房产处理方面，夫妻共同财产性质的房产，先由双方协商分割，若无法协商一致，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这体现了法律对弱势群体和无过错方的保护。
（2）一方婚前购买且登记在自己名下的房产，一般认定为个人财产，另一方不享有分割权，这是基于物权登记和婚前财产归属的法律规定。
（3）债务处理上，要区分夫妻共同债务和个人债务。共同债务基于夫妻共同意思表示或用于家庭日常生活产生，由双方共同承担；个人债务由负债方自行承担。若双方协商不一致，法院会依据债务性质和证据判决。

提醒：处理离婚房产债务纠纷，务必收集好房产购买、债务产生等相关证据，若情况复杂，建议咨询以获得更精准的分析。

（一）房产处理
1.共同房产先协商分割，协商无果法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
2.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，对方无权分割。

（二）债务处理
1.区分共同债务和个人债务，共同债务双方共担，一般基于共同意思或用于家庭生活。
2.个人债务由负债方自行承担，协商不一致法院依债务性质和证据判决。

（三）证据收集
收集房产购买、债务产生等证据维护权益。

法律依据：
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

1.房产处理：夫妻共同房产先协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。一方婚前买且登记在自己名下的，属个人财产，另一方无权分。
2.债务区分：先确定是共同还是个人债务。共同债务基于双方意思或用于家庭生活，双方共担；个人债务由负债方承担。协商不成，法院依性质和证据判。
3.证据收集：处理纠纷时，建议收集房产购买、债务产生等证据，维护合法权益。