小产权官司法院不受理怎么办

1.小产权房因建设手续不合法、未缴纳土地出让金等问题导致产权不明，交易纠纷法院常不受理。遇到这种情况，可采取多种途径解决。
2.若法院不受理，先获取不予受理裁定书。若认为裁定有误，可在规定时间内向上一级法院上诉，由上级法院决定是否受理。
3.与对方协商也是可行办法，争取达成双方满意的解决方案。
4.申请人民调解委员会等第三方调解机构介入调解，借助其专业力量化解纠纷。
5.若纠纷涉及行政机关具体行政行为，可考虑通过行政复议或行政诉讼途径解决。

法律分析：
（1）小产权房因手续缺失、产权不明，交易纠纷常不被法院受理。遇到这种情况，第一步要获取法院的不予受理裁定书。
（2）若对裁定有异议，可在规定的十日内向上一级人民法院上诉，由上级法院决定是否受理。
（3）协商也是解决纠纷的方式之一，与对方沟通达成双方都能接受的方案。
（4）可以申请人民调解委员会等第三方调解机构参与调解。
（5）当纠纷涉及行政机关具体行政行为时，可选择行政复议或行政诉讼途径解决。

提醒：
小产权房交易风险大，处理纠纷途径多样但情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业法律意见。

（一）获取法院不予受理裁定书，了解不受理原因。
（二）若觉得裁定有误，在规定的十日内向上一级法院上诉，等待上级法院审查。
（三）与对方当事人积极协商，争取达成双方都能接受的解决方案。
（四）请求人民调解委员会等第三方调解机构参与调解。
（五）若纠纷和行政机关具体行政行为有关，可选择行政复议或行政诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条规定，当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

1.小产权房因手续不全、未缴出让金，产权不明，交易纠纷法院常不受理。若遇此情况，先拿法院不予受理裁定书。
2.若觉得裁定有误，收到裁定书十日内可向上级法院上诉，等上级审查决定。
3.也可和对方协商，争取达成满意方案，还能找第三方调解机构介入。
4.纠纷涉及行政行为的，可通过行政复议或行政诉讼解决。

结论：
小产权房交易纠纷法院常不受理，若遇此情况可获取不予受理裁定书，认为裁定有误可上诉，也可协商、申请第三方调解，涉及行政行为可行政复议或诉讼。
法律解析：
小产权房由于未取得合法建设审批手续且未缴纳土地出让金，产权归属不明确，所以其交易纠纷法院通常不受理。若法院不受理，当事人应先获取不予受理裁定书，若觉得裁定有问题，可在规定的十日内向上一级法院上诉，由上级法院决定是否受理。除上诉外，协商是一种友好解决纠纷的方式，能达成双方都满意的方案；还可申请人民调解委员会等第三方调解机构介入。当纠纷涉及行政机关具体行政行为时，行政复议或行政诉讼也是解决途径。若在小产权房交易纠纷处理中遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。