婚前按揭购房并加名，离婚财产如何分割

法律分析：
（1）婚前按揭购房并加名后，房产通常被认定为夫妻共同财产。离婚分割时，若双方有协议约定，遵循约定处理，这体现了当事人意思自治原则。
（2）没有约定时，法院会综合考量各方对房产的贡献。婚前支付首付及婚前还贷部分，若能证明为一方出资，会适当照顾出资方权益，可能多分一定比例。
（3）婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，一般平均分割。像一方婚前付30%首付，婚后共同还贷，离婚分割会适当倾向付首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分仍平均分配，法院会基于公平合理结合实际确定分割比例。

提醒：
婚前购房加名及离婚分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）婚前按揭购房加名后，夫妻双方可先签订协议，明确离婚时房产的分割方式，避免后续纠纷。
（二）若没有协议，出资方要保留好婚前支付首付和还贷的相关证据，如银行转账记录、购房合同等，以便在离婚分割时证明自己的出资情况。
（三）双方应理性看待房产分割，在法院处理时积极配合，如实陈述情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前按揭购房且加名，房产通常算夫妻共同财产。离婚分割时，先看有无协议，有协议按协议处理。

2.无协议的话，法院会综合考虑各方对房产的贡献。婚前首付和还贷部分，若能证明一方出资，会适当照顾出资方，可能多分。

3.婚后共同还贷及增值部分是共同财产，一般平均分割。法院会公平合理地结合实际确定分割比例。

结论：
婚前按揭购房并加名，房产通常认定为夫妻共同财产。离婚分割时，有协议按协议处理；无协议，法院综合各方对房产贡献等因素，婚前出资方可能适当多分，婚后共同还贷及增值部分一般平均分割。

法律解析：
依据民法典规定，婚前按揭购房加名后，房产成为夫妻共同财产。在离婚分割时，遵循意思自治原则，有协议约定就按约定执行。若没有约定，法院会综合考量各方对房产的贡献。对于婚前支付首付及还贷部分，若能证明是一方出资，会适当照顾出资方权益，给予一定比例多分。而婚后共同还贷部分及其增值，属于夫妻双方共同创造的财产价值，所以一般进行平均分割。像一方婚前付30%首付，离婚分割时会适当倾向该方，但婚后共同还贷及对应增值部分仍平均分配。如果遇到此类复杂的房产分割问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

婚前按揭购房并加名后，房产通常认定为夫妻共同财产。离婚分割时，有协议约定的按约定处理，这体现了当事人意思自治原则。
若无约定，法院会综合考量各方对房产的贡献等因素。婚前支付首付及婚前还贷部分，若能证明为一方出资，会适当照顾出资方权益，可能多分一定比例。婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，一般平均分割。
解决措施和建议如下：
1.婚前购房时，出资方应保留好支付首付和婚前还贷的相关凭证，如银行转账记录等，以便日后证明出资情况。
2.夫妻双方可在婚前或婚后签订书面协议，明确房产的归属和分割方式，避免日后产生纠纷。
3.离婚时，双方应积极配合法院调查，如实提供房产相关信息，以保障分割结果的公平合理。