婚前房产继承权怎么要

结论：
婚前房产为被继承人个人财产，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，第一顺序法定继承人一般均等分配，继承需准备相关材料，协商一致可公证过户，有争议可诉讼凭判决过户。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，婚前房产属于被继承人个人财产，其处分受法律保护。若有遗嘱，这体现了被继承人对自己财产的自主安排，继承人按遗嘱继承是尊重被继承人意愿。没有遗嘱时，法定继承是为了保障亲属的合法权益，第一顺序法定继承人的确定是基于亲属关系的紧密程度。在办理继承手续时，开具死亡证明、亲属关系证明和准备房产证等材料是为了确保继承的合法性和准确性。协商一致公证过户是高效便捷的方式，而诉讼则是解决争议的法律途径。如果在房产继承过程中遇到疑问或纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自己的合法权益。

1.婚前房产为被继承人个人财产，继承方式分遗嘱继承和法定继承。有遗嘱时按遗嘱确定继承人与份额，继承人依遗嘱办理继承手续。
2.无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常均等分配遗产。
3.继承人继承房产，要先开具被继承人死亡证明和亲属关系证明，准备好房产证等材料。
4.若所有继承人协商一致，可去公证处办继承公证，再到不动产登记中心过户。
5.若继承人有争议，可向法院提起继承诉讼，凭生效判决书过户。

建议继承人提前了解继承流程，有遗嘱时确保遗嘱合法有效。协商时保持理性沟通，有争议及时咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）婚前房产作为被继承人个人财产，有遗嘱时遵循遗嘱确定继承人与份额，继承人依遗嘱办理继承手续，体现了对被继承人意愿的尊重，保障了其对个人财产处分的自由。
（2）无遗嘱时按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母且一般均等分配遗产，这是法律对亲属间继承权益的基本规定。
（3）继承房产需开具死亡证明和亲属关系证明，准备房产证等材料。继承人协商一致可通过公证和不动产登记中心过户；有争议则可向法院诉讼，凭判决书过户，为不同情况下的房产继承提供了明确途径。

提醒：
继承房产手续复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以获取精准法律分析和处理方案。

（一）有遗嘱情况：被继承人留有遗嘱，继承人需仔细确认遗嘱的合法性和有效性，然后按遗嘱内容要求，准备好遗嘱原件、被继承人死亡证明、房产相关材料等，前往不动产登记中心办理房产继承过户手续。
（二）无遗嘱情况：
1.开具被继承人死亡证明和亲属关系证明，准备房产证等相关材料。
2.继承人协商一致，共同到公证处办理继承公证，再到不动产登记中心办理过户。
3.继承人之间存在争议，向法院提起继承诉讼，凭生效判决书办理过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

1.婚前房产是被继承人个人财产。若有遗嘱，按遗嘱确定继承人与份额，继承人依遗嘱办继承手续。

2.无遗嘱则按法定继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常均等分遗产。

3.继承房产，要先开死亡和亲属关系证明，备好房产证等材料。继承人协商一致，可先公证再过户；有争议则起诉，凭判决书过户。