自建房购买合同受法律保护吗

1.自建房购买合同是否受法律保护取决于多种因素。合法的城市自建房，在买卖双方有相应民事行为能力、合同是真实意思表示且不违法违规和公序良俗时，购买合同受法律保护。
2.农村自建房情况较为复杂。卖给本集体经济组织成员，合同通常有效受保护；卖给非本集体经济组织成员，特别是城镇居民，由于违反农村宅基地管理规定，合同可能被认定无效，不受法律保护，因为宅基地归集体所有，仅供本集体成员使用。
3.建议在购买自建房前，仔细确认房屋合法性和产权情况。对于农村自建房，购买方需明确自身是否具备购买资格，避免因合同无效造成经济损失。同时，签订合同应确保内容规范明确，保障自身合法权益。

法律分析：
（1）自建房购买合同的法律保护情况需具体分析。当自建房为合法建筑，买卖双方有相应民事行为能力，合同内容是双方真实意愿，且不违反法律法规和公序良俗时，像城市有合法产权的自建房，其购买合同受法律保护。
（2）农村自建房的情况较为复杂。卖给本集体经济组织成员，合同一般有效受保护。这是因为成员基于集体成员身份，有使用集体宅基地的资格。
（3）而将农村自建房卖给非本集体经济组织成员尤其是城镇居民，合同可能被认定无效。这是由于宅基地归集体所有，只能由本集体成员使用，此类交易违反了农村宅基地管理规定。

提醒：购买自建房前要确认房屋合法性及自身是否具备购买资格，避免合同无效带来损失，不同情况建议咨询专业人士分析。

（一）在购买自建房前，务必确认房屋是否为合法建筑，查看相关产权证明文件。
（二）核实买卖双方是否具备相应的民事行为能力，以保障合同能正常履行。
（三）对于农村自建房，若不是本集体经济组织成员，谨慎购买，避免合同被认定无效。
（四）签订合同前，仔细审查合同内容，确保是双方真实意思表示，且不违反法律法规和公序良俗。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.自建房购买合同是否受法律保护，要看具体情况。合法建设的自建房，买卖双方有民事行为能力，合同是双方真实意愿，不违法违规和公序良俗，像城市有合法产权的自建房，其购买合同受保护。
2.农村自建房较复杂。卖给本集体经济组织成员，合同一般有效受保护。卖给非本集体经济组织成员，尤其是城镇居民，因违反宅基地管理规定，合同可能无效，不受保护，毕竟宅基地归集体，仅限本集体成员使用。

结论：
自建房购买合同是否受法律保护要分情况。合法的城市自建房购买合同一般受保护；农村自建房卖给本集体经济组织成员的合同通常有效受保护，卖给非本集体经济组织成员尤其是城镇居民的合同可能无效不受保护。
法律解析：
根据《民法典》规定，具备相应民事行为能力的当事人，基于真实意思表示且不违反法律、行政法规强制性规定及公序良俗所签订的合同是有效的。城市合法自建房有合法产权，其购买合同符合上述条件，所以受法律保护。而农村宅基地归集体所有，按规定仅限本集体成员使用。当农村自建房卖给非本集体经济组织成员时，违反了农村宅基地管理规定，合同可能被认定无效。如果对自建房购买合同的有效性存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。