租房合同提前解约押金退还吗

1.租房合同提前解约时押金是否退还，需依据具体情况判断。若租客违约提前解约，房东可依合同约定不退还押金，因为押金起到担保租客履行合同的作用。
2.若房东违约导致租客提前解约，租客有权要求房东退还押金并承担违约责任。
3.若双方协商一致提前解约，押金退还按照协商结果执行。
4.若不存在违约情形，如合同到期自然终止或因不可抗力等不可归责于双方的原因提前解约，押金应退还租客。
5.为避免纠纷，解约时应按照合同约定及法律规定处理。

法律分析：
（1）租客违约提前解约时，押金通常不会退还。由于押金具有担保租客履行合同的功能，若租客违反合同约定提前结束租赁，房东依据合同约定有权不予退还押金。
（2）房东违约致使租客提前解约，租客不仅可要求房东退还押金，还能要求其承担违约责任。这是为了保障租客的合法权益，补偿因房东违约造成的损失。
（3）双方协商一致提前解约，押金是否退还由协商结果决定。这种情况下，双方可根据实际情况和各自需求达成关于押金的处理方案。
（4）在不存在违约情形时，如合同到期自然终止或因不可抗力等不可归责于双方的原因提前解约，押金应退还租客。这体现了公平原则，确保租客不会因不可控因素遭受不必要的经济损失。

提醒：解约时务必严格按合同约定及法律规定处理，若遇到复杂情况，建议咨询以进一步分析。

（一）租客提前解约且属违约行为，房东按合同可不退还押金，租客应承担后果。
（二）房东违约致租客提前解约，租客可要求退还押金并让房东担责。
（三）双方协商一致提前解约，按协商结果处理押金退还问题。
（四）无违约情形，如合同到期或因不可抗力提前解约，押金应退还租客。解约时要按合同和法律规定处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.若租客违约提前解约，房东按合同可不退押金，因为押金是为担保合同履行。
2.若房东违约致租客提前解约，租客可要求退还押金，房东还需担责。
3.双方协商一致提前解约，押金退还按协商结果来。
4.无违约情况，如合同到期或因不可抗力提前解约，押金应退还。
解约时按合同和法律处理，能避免纠纷。

结论：
租房合同提前解约，押金是否退还取决于具体情况，包括租客违约、房东违约、双方协商一致以及无违约情形等。
法律解析：
押金在租房合同中起到担保租客履行合同的作用。若租客违约提前解约，房东按合同约定可不退还押金。若因房东违约致使租客提前解约，租客不仅可要求退还押金，还能让房东承担违约责任。当双方协商一致提前解约时，押金退还按协商结果处理。若不存在违约情况，如合同到期自然终止或因不可抗力等不可归责于双方的原因提前解约，押金应退还租客。在解约时，应按照合同约定和法律规定妥善处理，以此避免不必要的纠纷。若在租房提前解约押金退还问题上遇到困扰，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。