钱还房贷属于共同财产吗

（一）明确财产性质
确认购房资金及还贷资金来源，区分是婚前个人财产还是婚后共同财产。若有婚后财产分别所有约定，需保留好相关约定证明。

（二）保留证据
若用婚前个人财产还贷，要留存资金来源证据，如银行转账记录、资金存单等，证明资金属于婚前财产。

（三）关注房产登记
即使房产登记在一方名下，只要是用共同财产还贷，婚后共同还贷及增值部分仍属夫妻共有，要留意房产登记情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

1.用夫妻共同财产偿还房贷，对应部分房产价值属共同财产。婚姻存续期间所得财产通常是共同财产，即便房产只登记一人，婚后共同还贷及增值部分也是夫妻共有的。

2.一方用婚前个人财产还房贷，且房产登记在其名下，该房产是个人财产，但要证明还贷资金是婚前财产。

3.婚后双方约定财产分别所有，用各自财产还贷，按约定确定房产归属。

结论：
用夫妻共同财产偿还房贷，对应部分房产价值是共同财产；一方以婚前个人财产还房贷且房产登记在该方名下，房产为个人财产但需证明资金来源；婚后有财产分别所有约定的，按约定确定房产归属。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产通常属于共同财产。所以用共同财产偿还房贷时，即使房产仅登记在一方名下，婚后共同还贷及相应增值部分都属于夫妻共有。而一方用婚前个人财产还房贷，同时房产登记在该方名下，该房产属于个人财产，不过要提供证据证明还贷资金是婚前财产。要是婚后夫妻双方约定财产分别所有，就按照约定来确定房产的归属。如果在房产归属方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.用夫妻共同财产偿还房贷，对应部分房产价值属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间所得财产通常为共同财产，即便房产只登记在一方名下，婚后共同还贷及增值部分仍归夫妻共有。
2.一方以婚前个人财产还房贷且房产登记在该方名下，房产为个人财产，但要证明还贷资金是婚前财产。
3.婚后双方约定财产分别所有，以各自财产还贷的，按约定确定房产归属。

建议：夫妻在购房和还贷时，明确资金来源并保留相关证据。若以婚前财产还贷，要留存好能证明资金为婚前财产的资料。双方也可签订书面财产约定，明确房产归属，避免日后产生纠纷。

法律分析：
（1）在婚姻关系中，通常夫妻在婚姻期间所得财产属于共同财产。若用此共同财产偿还房贷，即便房产仅登记在一方名下，婚后共同还贷及相应增值部分也属于夫妻共同财产。
（2）若一方用婚前个人财产偿还房贷，且房产登记在该方名下，该房产属于个人财产。不过，要证明还贷资金是婚前财产，需提供相应证据。
（3）如果婚后夫妻双方约定财产分别所有，各自用自己的财产偿还房贷，那么房产归属按照双方约定来确定。

提醒：
在处理房贷及房产归属问题时，要注意保留好资金来源、还款记录等相关证据。不同情况对应不同法律处理方式，建议咨询以获得更精准分析。