离婚怎么撤销赠予的房产

（一）房产未过户：若房产还没办理过户登记，赠与人可直接依据法律规定，在赠与财产权利转移前撤销房产赠予。

（二）房产已过户：若已过户，一般不能任意撤销。不过当出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务这些法定情形时，赠与人要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院起诉请求撤销赠予。法院判决撤销后，可要求受赠人返还房产并办理过户登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

离婚撤销房产赠予分情况处理：
若房产未过户，赠与人可按民法典规定，在财产权利转移前撤销赠予。
若房产已过户，一般不能任意撤销，但出现法定情形可撤销，如受赠人侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养或约定义务。
赠与人需在知道撤销事由一年内起诉，判决撤销后，可要求受赠人返还房产并办理过户。

结论：
离婚时撤销赠予房产分情况处理，未过户可任意撤销，已过户符合法定情形可撤销，且要在规定时间内通过起诉行使撤销权。
法律解析：
依据民法典，若房产在离婚赠予时未办理过户登记，赠与人能在赠与财产权利转移前行使任意撤销权撤销赠予。而当房产已过户，一般不能任意撤销，不过存在法定撤销情形，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务。赠与人需自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院起诉请求撤销赠予，法院判决撤销后，可要求受赠人返还房产并办理过户登记。若遇到离婚房产赠予撤销相关的复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

离婚时撤销赠予房产要根据不同情况处理。若房产未过户，赠与人可按民法典规定，在财产权利转移前行使任意撤销权撤销赠与。若已过户，一般不能任意撤销，不过存在法定撤销情形时可撤销。

解决措施和建议如下：
1.若房产未过户，赠与人可直接行使任意撤销权，避免不必要纠纷。
2.若房产已过户且符合法定撤销情形，赠与人要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院起诉请求撤销赠与。
3.法院判决撤销后，及时要求受赠人返还房产并办理过户登记，确保房产权益回归。

法律分析：
（1）在离婚财产分割中，若涉及房产赠予，当房产未办理过户登记时，赠与人享有任意撤销权。这是基于民法典赋予的权利，在赠与财产权利转移前，赠与人可自由决定是否继续履行赠予。
（2）当房产已完成过户登记，一般情况下不能任意撤销赠予。不过，存在法定撤销情形时，赠与人可主张撤销。这些法定情形涵盖受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、受赠人有扶养义务却不履行、受赠人不履行赠与合同约定的义务。
（3）赠与人若要行使法定撤销权，需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院起诉。法院判决撤销后，赠与人有权要求受赠人返还房产并办理过户登记。

提醒：
离婚时撤销房产赠予情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。