(一)若在婚姻期间用共同财产买安置房,不管登记在谁名下,通常属夫妻共同财产,夫妻平等处理。这种情况下,双方应共同关注房产相关事务,保障自身权益。
(二)一方婚前用个人财产买且登记在自己名下,一般是个人财产。不过婚后用共同财产还贷,还贷及对应增值部分是共同财产,参与还贷方要保留好还款记录等证据。
(三)有夫妻财产协议对安置房归属有约定的,按约定处理,夫妻双方应严格遵守协议内容。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权;第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式。
1.婚姻存续期用共同财产买安置房,即便只登记一人,通常也算共同财产,夫妻有平等处理权。
2.一方婚前用个人财产买房且登记自己名下,属个人财产;若婚后用共同财产还贷,还贷及对应增值部分是共同财产。
3.有夫妻财产协议且对安置房归属有约定,按约定处理。判断安置房归属,看购房时间、资金来源和财产约定。
结论:
买安置房是否属于夫妻财产分情况而定,婚内用共同财产购买、婚前个人财产购买但婚后共同还贷、有财产协议约定等情况,判定结果不同。
法律解析:
在婚姻关系存续期间,用夫妻共同财产购买的安置房,即便只登记在一方名下,依照法律规定一般属于夫妻共同财产,夫妻对其有平等处理权。若一方婚前以个人财产购买并登记在自己名下,此安置房通常为个人财产,不过婚后若用夫妻共同财产还贷,共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。另外,若夫妻之间有财产协议对安置房归属另有约定,那么按约定处理。所以,判断安置房是否为夫妻财产,重点在于购房时间、资金来源以及是否有财产约定。若您在安置房财产归属方面存在疑问,可向我或专业法律人士咨询,以获取更准确的法律建议。
1.买安置房是否为夫妻财产分多种情况。婚姻存续期间用共同财产购买,即便登记在一人名下,通常属于夫妻共同财产,夫妻有平等处理权。
2.一方婚前用个人财产购买且登记在自己名下,安置房一般为个人财产。不过婚后用共同财产还贷,共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产。
3.若夫妻有财产协议对安置房归属有约定,按约定处理。
4.判断安置房归属关键在于购房时间、资金来源和有无财产约定。建议夫妻在购房时明确资金来源,保留好出资凭证。如有特殊约定,应签订书面财产协议,避免日后产生纠纷。
专业解答1.婚前以一方名义购置的拆迁安置房,即使贷款共同承担,仍认定为个人财产,需现金补偿另一方。 2.婚前个人房产拆迁后所得安置房归原所有人。 3.夫妻共有房产拆迁,安置房作为共同财产。
专业解答拆迁安置房认定夫妻共同财产需视情况而定。如被拆迁房已是共同财产,则安置房也是;如系一方婚前个人财产,则按家庭人口分配时,另一方应有产权比例权益;如婚后扩建或添附,则新增部分也有产权权益。
专业解答婚前房产拆迁后获得的回迁房是否视为夫妻共有财产,判断方式如下:若被拆迁的婚前房产位于国有土地上,并选择房屋补偿安置,且配偶不在安置范围内,通常该房产归对方个人所有。若配偶属于被安置范畴,则安置所得房产应作为夫妻共有财产认定。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁安置房婚后签合同属于夫妻共同财产吗相关的法律规定。
专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与婚前安置房属于夫妻共同财产吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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