我自己在北京有房还想再买一套五环外的房子,我家两个孩子都在北京交社保10年了是河北的,吴律师你好?

北京户口或者社保五年以上，可以在五环以外买一套房

结合你家是河北户籍、两个孩子已在北京交 10 年社保，且你已在北京有房的情况，完全可以再买一套北京五环外的房子，2025 年 8 月北京实施的楼市新政对此有明确放宽规定

你好，你作为已有住房的非京籍人士，不符合再购房的条件。因为非京籍家庭在北京购房，无论五环内还是五环外，都需要满足一定的社保或个税缴纳年限要求，且以家庭为单位计算购房套数，你自己已经有房，所以不能再购买。

您自己已有北京房产，若想再买，得看是否符合限购政策。您孩子虽在北京交社保10年但户籍是河北的，若孩子是成年单身，有购房资格可让孩子买；若已婚，符合条件也能以家庭名义买。您可先确认孩子婚姻状况和是否满足其他购房条件，再考虑购买五环外房子。