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宅基地拆迁可以不补偿吗

林* 甘肃-庆阳 宅基地咨询 2025.11.04 10:32:14 473人阅读

宅基地拆迁可以不补偿吗

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1.宅基地拆迁通常需给予补偿。依据法律,因公共利益征收宅基地,要给予公平合理补偿,确保被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障。
2.对于宅基地上房屋,要遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则,尊重村民意愿,可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式补偿,同时对搬迁、临时安置等费用也应补偿。
3.若拆迁方不补偿,被拆迁人可通过合法途径维权。比如申请行政复议,由上级行政机关对拆迁行为合法性和合理性进行审查;也可提起行政诉讼,借助司法力量维护自身权益。

2025-11-04 16:48:04 回复
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法律分析:
(1)宅基地拆迁通常必须给予补偿。基于公共利益征收宅基地,要给予公平合理补偿,确保被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障,这是法律的明确要求。
(2)对于宅基地上房屋,遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则,有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等补偿方式,同时要补偿搬迁、临时安置等费用。
(3)若拆迁方不履行补偿义务,被拆迁人可通过行政复议、行政诉讼等法定途径维护权益,这是法律赋予的救济手段。

提醒:
遇到宅基地拆迁补偿问题,要及时关注补偿方案的合理性,若权益受损应尽快采取合法途径维权,不同案情解决方案有别,可咨询进一步分析。

2025-11-04 14:58:41 回复
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(一)拆迁方要依法依规进行宅基地拆迁,按照公平合理原则给予补偿,对宅基地上房屋采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式补偿,同时补偿搬迁、临时安置等费用。
(二)被拆迁人在面对拆迁时,要了解自身权益,若遇到拆迁方不补偿的情况,可收集相关证据,通过申请行政复议、提起行政诉讼等途径维护权益。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。对农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

2025-11-04 14:21:30 回复
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1.通常,宅基地拆迁必须给予补偿。为公共利益征收宅基地,要给公平合理补偿,保证被征地者生活水平不降低、长远生计有保障。
2.宅基地上房屋补偿,遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则,尊重村民意愿,可重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿,还要补偿搬迁、临时安置等费用。
3.若拆迁方不补偿,被拆迁人可申请行政复议、提起行政诉讼维权。

2025-11-04 13:32:35 回复
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结论:
一般情况下,宅基地拆迁必须给予补偿,若拆迁方不补偿,被拆迁人可依法维权。
法律解析:
依据法律规定,出于公共利益征收宅基地,要给予公平、合理补偿,保障被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障。对于宅基地上房屋,遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式补偿,同时要补偿搬迁、临时安置等费用。所以,拆迁不补偿是不符合法律规定的。若遇到拆迁方不补偿的情况,被拆迁人可通过申请行政复议、提起行政诉讼等途径维护自身权益。如果您在宅基地拆迁补偿方面有任何疑问或遭遇难题,欢迎向专业法律人士咨询,以获得更精准的法律建议和帮助。

2025-11-04 11:37:58 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,城市房屋拆迁与农村宅基地拆迁补偿有什么区别1、城市房屋拆迁:针对的是城市规划区内国有土地上的房屋,房屋所有者对土地享有使用权。因此,在城市拆迁前应该依法收回土地使用权。2、农村房屋拆迁:农村房屋的土地是归农村集体所有,在拆迁前,需要依法办理集体土地征收手续,将集体所有土地变更为国有土地,再办理出让手续以取得土地的使用权。补偿方面:城市房屋拆迁:根据相关法规规定,补偿依据区位、用途和建筑面积。补偿数额较为合理。城市居民对于拆迁补偿比较满意。农村房屋拆迁:主要为土地补偿费,安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体所有,由村集体统一分配。土地补偿费:国家征收农村集体经济组织土地用于一般建设的,其土地补偿费的计算标准是:征收耕地的,按该耕地被征收前3年平均年产值的6~10倍计算。征收耕地之外的其他土地,土地补偿费由各省、自治区、直辖市参照上述对耕地的土地补偿费标准予以确定。地上附着物补偿费:指地上的各种建筑物,构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等物的拆迁费用和恢复费用及被征收土地上林木的补偿费用或砍伐费用的综合。由于农村征地后,土地的性质改变了。但是给农民的补偿却不因为改变性质后的区位、用途等进行补差。所以农民获得的拆迁补偿费较低。

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    2024.10.20 1932阅读
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