继父死后房产如何分割

结论：
继父死后房产分割分情况处理，若为个人财产，有遗嘱按遗嘱分割，无遗嘱按法定继承；若为夫妻共同财产，先分一半给母亲，另一半按继承规则分割，有扶养关系的继子女有法定继承权，各继承人可协商或起诉分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，继承相关规定明确。当继父的房产为个人财产时，遗嘱优先，这体现了对被继承人意愿的尊重。若没有遗嘱，法定继承中第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，其中子女包括有扶养关系的继子女。而当房产是继父与母亲的夫妻共同财产时，先进行夫妻财产分割，一半归母亲，另一半作为遗产处理。判断继子女是否有扶养关系十分重要，像继子女受继父抚养教育、对继父赡养等情况，继子女就享有法定继承权。各继承人可以友好协商分割方式，若协商不成，可通过向法院起诉解决。如果在房产继承分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.继父死后房产分割需区分不同情形。若房产为继父个人财产，有遗嘱按遗嘱分割，无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，其中子女包括有扶养关系的继子女。若房产是继父与母亲的夫妻共同财产，先分一半给母亲，另一半作为继父遗产，再按遗嘱或法定继承规则分割。
2.判断继子女与继父有无扶养关系很重要，继子女受继父抚养教育或对继父进行赡养等可认定存在扶养关系，继子女便享有法定继承权。
3.解决措施与建议：各继承人可先协商分割方式，若协商不成可向法院起诉，由法院依据法律规定和实际情况进行判决。

法律分析：
（1）当房产为继父个人财产时，遵循遗嘱优先原则，有遗嘱就按遗嘱进行分割。若没有遗嘱，按照法定继承处理，第一顺序继承人中的子女包含有扶养关系的继子女，他们都有权参与分割。
（2）若房产属于继父与母亲的夫妻共同财产，需先把房产的一半分给母亲，剩余的一半作为继父的遗产，再按照遗嘱继承或法定继承规则处理。
（3）继子女与继父是否存在扶养关系是决定继子女有无法定继承权的重要因素，比如继子女受继父抚养教育或对继父进行赡养等情况，存在扶养关系的继子女享有法定继承权。
（4）各继承人可以自行协商房产分割方式，若协商无法达成一致，可以向法院起诉解决。

提醒：确定扶养关系需有相应证据支撑，各继承人在协商分割时要遵循公平原则，情况复杂时建议咨询专业法律意见。

（一）确认房产性质
确定房产是继父个人财产还是继父与母亲的夫妻共同财产，这决定后续分割方式。

（二）查看遗嘱
若房产为继父个人财产，查看是否有遗嘱，有遗嘱则按遗嘱分割。

（三）法定继承
无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，其中子女包含有扶养关系的继子女。

（四）夫妻共同财产分割
若为夫妻共同财产，先分一半给母亲，另一半作为继父遗产按遗嘱或法定继承分割。

（五）判断扶养关系
判断继子女与继父有无扶养关系，存在则继子女享有法定继承权。

（六）协商与诉讼
各继承人可协商分割方式，协商不成可向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

1.若房产为继父个人财产，有遗嘱按遗嘱分，没遗嘱按法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，有扶养关系的继子女也在其中。

2.若为继父与母亲的共同财产，先分一半给母亲，另一半作为遗产，按遗嘱或法定继承规则分割。

3.继子女与继父有扶养关系，像受其抚养教育或对其赡养，就有法定继承权。继承人可协商分割，协商不成可起诉。